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“我覺得好累，為這個補償款的事情付出了太多太多的心力，結果還不盡人意，有時候真想放棄了”，“要不是安置后還需要拿不少錢出來，老人小孩兒需要一個良好的環(huán)境生活，我真想把這字簽了”,“政府答應給我們這個補償款了，雖然愿望實現(xiàn)了，但怎么也高興不起來”。一些當事人如是說。

這是愛土拆遷律師在接待當事人的時候聽過頻率最高的一些話，由于房屋拆遷土地征收屬于政府的行政行為，周期比較長，程序繁復，導致被拆遷戶在經(jīng)歷房屋被征收的過程中，身心飽受煎熬，很多人甚至都是因為實在抗不下去了，勉強簽字，事后后悔不已。雖然很多拆遷環(huán)節(jié)是法定的，但實在背離給老百姓帶來更加幸福美滿生活的初衷，在如此紛繁復雜的拆遷過程中，你累了嗎?如何才能輕松合法的取得滿意補償呢?

我們都知道，拆遷是一個法定的政府針對于國有土地以及地上附著物征收的行為，他的實施有著很多法定的程序，本身就不簡單，我們要能做到輕松的面對，以及能夠拿到自己預想的補償款，應該做到如下幾點：

一、了解房屋拆遷的程序

要做到能夠輕松的面對拆遷，首先我們要去了解拆遷是什么，由于拆遷程序比較長、復雜，了解的時候也要稍微多用點心，主要是把一些核心的程序記住，什么時候政府應該做什么，做到什么程度，做了沒有，這些都直接關系到后期補償?shù)碾y易程度以及是否具備維權的基本條件。

房屋拆遷具有很多法定程序，這一些程序的規(guī)定主要是約束政府在進行拆遷的過程中要遵守法律，保障好老百姓的權利，從一開始的組織立項開始，政府就必須遵守每一個法定流程，缺少任何一個環(huán)節(jié)，拆遷行為都屬于程序違法，老百姓是有權監(jiān)督的。很多時候政府拆遷公告沒有完整的告知相關的主體，征收的范圍，實施的單位等，這些情況都是屬于不合法的行為，老百姓要做到心中有數(shù)。

二、積極地協(xié)商

大部分的拆遷補償款都不是以對抗的方式取得的，這一點老百姓心里要明白，就算是后期律師介入，也不會一來就采取訴訟等方式與政府直接對抗，主要還是針對于拆遷過程中不合理不合法的地方來與政府進行協(xié)商談判，所以，我們被拆遷戶在遭遇到拆遷不滿意補償不合理的時候，也不要一來就與政府產(chǎn)生沖突，積極協(xié)商才能解決問題，很多人覺得政府很強勢，并且我也害怕去和政府協(xié)商，其實政府也沒有那么可怕，只要帶著客觀公正的立場去和政府協(xié)商，大多數(shù)政府還是不會蠻不講理的。

三、簽署補償協(xié)議要謹慎

拆遷協(xié)議是拆遷過程中的重頭戲，協(xié)議的簽署基本預示著老百姓參與拆遷程序的結束，所以我們在簽署協(xié)議的時候一定要慎之又慎。

首先我們要看補償是否合理，是不是村委會或者街道辦給自己確認過的那一份，很多時候拆遷辦當這一套背后又是一套，之前給拆遷戶確定過一份協(xié)議，簽署的時候又換了一份，導致拆遷戶誤簽;簽署的時候對于補償要做到心中有數(shù)，自己的限度在哪里，既不委曲求全，后面后悔，又不要獅子大開口，漫天要價。

其次，簽署的對象是否合法，政府拆遷協(xié)議的簽署是要求有資質(zhì)的相關部門，有一些不相關的部門或者開發(fā)商打著人民政府的旗號，來跟拆遷戶簽字，其實根本不具備簽字的資格，事后以此來反悔，導致拆遷戶的利益受損。

四、勇敢說不，不優(yōu)柔寡斷

在嘗試了各種辦法來爭取補償仍然無法奏效之后，需要一點勇敢來邁出法律維權這一步，法律不保護躺在權利上睡覺的人，其實國家的法律有很多條款都是保護當事人權益的，很多人認為不簽字不搬遷就能夠提高補償，當釘子戶一定能取得高額補償，其實不然，在《補償決定書》《拆遷行政裁決》等文件送達了之后，很有可能就開始計算時效了，就算沒有開始計算，政府也會通過其他文書進行送達，拆遷戶置之不理很有可能就錯過了補償期限，最后喪失維權的最佳時機。

我們不提倡總用法律手段解決問題，但是提前考慮，提前準備才能做到臨危不亂，游刃有余，拆遷是一場持久戰(zhàn)，只有我們調(diào)整好心態(tài)，才能夠輕松下來，只要轉變我們考慮問題的方式，就能拿到合法滿意的補償。