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一、征地單位強(qiáng)分征地補(bǔ)償違法嗎?

征地單位強(qiáng)分征地補(bǔ)償?shù)男袨槭沁`法的，對(duì)強(qiáng)分征地補(bǔ)償?shù)男袨?，上?jí)主管部門(mén)應(yīng)責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

二、征地補(bǔ)償款包括哪些?

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償流程是怎樣的?

1、發(fā)布征地預(yù)告

(或稱(chēng)征地?cái)M公告或征地前公告)由市、縣(區(qū))級(jí)人民政府或國(guó)土資源行政主管部門(mén)在擬征地的村(居)委會(huì)發(fā)布征地預(yù)告(或稱(chēng)征地?cái)M公告或征地前公告)，告知被征土地的集體經(jīng)濟(jì)組織和村民，預(yù)告(或稱(chēng)征地?cái)M公告或征地前公告)須在村(居)委會(huì)公示欄張貼并由村(居)委會(huì)送達(dá)村(居)小組。預(yù)告(或稱(chēng)征地?cái)M公告或征地前公告)內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱(chēng)、擬征收土地的用途、位置、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置途徑、申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利義務(wù)以及其他需要告知的事項(xiàng)。預(yù)告(或稱(chēng)征地?cái)M公告或征地前公告)后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)

征地預(yù)告(或稱(chēng)征地?cái)M公告或征地前公告)后，市、縣(區(qū))級(jí)人民政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征地情況進(jìn)行調(diào)查，查清擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量

等現(xiàn)狀情況，計(jì)算征地涉及的需要安置農(nóng)民的情況，擬定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及(人員)安置方案，并由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

3、征詢(xún)村民意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證

在上報(bào)征地材料前，縣或市級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就確認(rèn)結(jié)果及擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方案，在擬征地村予以公示，聽(tīng)取被征地農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的意見(jiàn)，公示期限不得低于5個(gè)工作日。在征地情況公示期間，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村村民，對(duì)擬征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和(人員)安置方案提出聽(tīng)證申請(qǐng)的，國(guó)土資源行政主管部門(mén)依法組織聽(tīng)證，并將《聽(tīng)證通知書(shū)》送達(dá)當(dāng)事人。國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)將村民對(duì)征收土地的意見(jiàn)和聽(tīng)證的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。

4、征地材料的組織、審核及上報(bào)

市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市、縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及(人員)安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)(簡(jiǎn)稱(chēng)“一書(shū)四方案”)，經(jīng)過(guò)區(qū)(縣)人民政府初步審核同意后，由區(qū)(縣)人民政府正式行文報(bào)批。區(qū)(縣)人民政府同時(shí)應(yīng)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合法性、(人員)安置方案可行性及妥善安置被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活保障措施出具說(shuō)明材料;征地公示意見(jiàn)較多、情況較復(fù)雜的，區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)說(shuō)明采納意見(jiàn)的情況。

5、征地的審查(核)、報(bào)批

市、縣人民政府上報(bào)的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國(guó)土資源廳(局)受理，并進(jìn)行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補(bǔ)償符合最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、(人員)安置方案已經(jīng)確認(rèn)、市、縣人民政府已經(jīng)出具說(shuō)明材料的，報(bào)請(qǐng)省級(jí)人民政府審批。需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，由省(自治區(qū)、直轄市)人民政府審查(核)后報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，省(自治區(qū)、直轄市)國(guó)土資源廳(局)將征地材料報(bào)送國(guó)土資源部審查(核)。征地經(jīng)國(guó)務(wù)院或省政府批準(zhǔn)后，省國(guó)土資源廳或國(guó)土資源部下發(fā)征地批準(zhǔn)文件。

6、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人持權(quán)屬證書(shū)和其他產(chǎn)權(quán)證明等到公告指定的國(guó)土資源行政主管部門(mén)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

7、征地補(bǔ)償安置方案擬訂和報(bào)批

市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)根據(jù)征地方案制定征地補(bǔ)償安置方案;征地補(bǔ)償安置方案制定后予以公告，征求被征地農(nóng)民集體和農(nóng)民意見(jiàn);公告期滿(mǎn)當(dāng)事人無(wú)異議或根據(jù)有關(guān)要求對(duì)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行完善后，將征求意見(jiàn)后的征地補(bǔ)償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見(jiàn)及采納情況報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)省級(jí)土地行政主管部門(mén)備案后，予以組織實(shí)施

8、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付

土地征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)及時(shí)依法組織落實(shí)征地補(bǔ)償安置事宜;監(jiān)督有關(guān)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，并將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)足額及時(shí)支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;監(jiān)督、組織辦理安置手續(xù)。征地補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

事實(shí)上，正常情況下征地補(bǔ)償款應(yīng)該依法發(fā)放給被征地人，征地補(bǔ)償款屬于專(zhuān)款專(zhuān)用，負(fù)責(zé)征地的主管單位及相關(guān)工作人員都沒(méi)有權(quán)利私自強(qiáng)分征地補(bǔ)償款，征地補(bǔ)償?shù)姆桨笐?yīng)該提前進(jìn)行公告，如果被征收人發(fā)現(xiàn)拿到的征地補(bǔ)償款不符合公告的政策，可以向征地主管單位投訴。