民法典中雙方共同違約時的責任怎么劃分?
2023-01-30
更新時間:2023-01-19 20:15:28作者:未知
一、占用國有土地違建的法律后果是怎樣的
占用國有土地違建的法律后果是,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;
(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;
(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。
第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
二、國家可以依法收回國有土地使用權(quán)的情形有哪些
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。
三、國有土地使用權(quán)出讓年限怎么確定
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
在司法實踐中,即便是依法取得了國有土地使用權(quán),也不能在國有土地上修建違章建筑,比如取得了國有土地使用權(quán)以后,開工之前一般還要辦理施工許可證,沒有按照法律規(guī)定使用國有土地是需要依法承擔相應(yīng)的法律責任的,違法使用國有土地,不排除追究刑事責任的可能性。