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一、在房產(chǎn)證上登記離婚就分財(cái)產(chǎn)嗎?

并不一定會(huì)分財(cái)產(chǎn)，如果雙方離婚，關(guān)于房產(chǎn)是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的判斷，光憑房產(chǎn)證登記人的姓名還是不夠的，還需要看購(gòu)房時(shí)間，如果購(gòu)房時(shí)間發(fā)生在結(jié)婚以前，就屬于一方財(cái)產(chǎn)，不能平均分配。否則就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以平均分配。

如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

二、離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割?

(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說(shuō)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專(zhuān)用的物品，一般歸個(gè)人所有。

(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。

(3)已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。

(4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

(5)對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮，予以合理分割或折價(jià)處理。

在房產(chǎn)證上登記，也不一定會(huì)分財(cái)產(chǎn)，夫妻倆離婚時(shí)，需要分割的有婚姻共同財(cái)產(chǎn)，婚內(nèi)共同債務(wù)，遵循的是均等分割的原則，也就是需要夫妻倆一人一半，對(duì)于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，是歸個(gè)人所有的，辦理離婚手續(xù)時(shí)，不需要進(jìn)行分割。