外地人昆明買房限購嗎 外地人昆明買房限購嗎最新消息
2024-03-27
更新時(shí)間:2024-03-27 21:02:48作者:未知
昆明是云南省的省會(huì)城市,有著“春城”的美譽(yù),這意味著四季如春,生活環(huán)境非常好。近年來隨著政府大力扶持西部地區(qū),昆明的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,越來越多人選擇在昆明買房。那么外地人昆明買房限購嗎?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看外地人昆明買房落戶政策,以及外地人昆明買房條件,給有需要的朋友提供參考。
一、外地人昆明買房限購嗎
1、2018年7月1日,昆明市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定商品住房市場有關(guān)問題的通知》,明確表明了昆明實(shí)施買房限購政策,在主城五區(qū)和三個(gè)*開發(fā)(度假)園區(qū)范圍內(nèi),非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購1套新建商品住房。
2、外地人昆明買房是限購的,具體的區(qū)域包括昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)。對(duì)于非本省戶籍的人來說,限購一套商品房。
3、外地人在昆明買房,還需要滿足如下條件:
(1)只要核驗(yàn)購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料,并與《申報(bào)表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核。
(2)只要能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民(外地戶口)。
二、外地人昆明買房落戶政策
1、外地人凡在昆明市擁有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源,且實(shí)際居住的,本人可申請(qǐng)落戶。昆明地區(qū)的單位住宅,具有該單位的房屋產(chǎn)權(quán)證,并分配給本單位職工居住滿5年以上的,職工本人可申請(qǐng)落戶。
2、外地人想要在昆明落戶,購房是一大途徑。在昆明市五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)(以下合稱主城4區(qū))通過合法*購買(繼承、接受贈(zèng)與)商品住宅的,可以申請(qǐng)將本人常住戶口登記在該住所,申請(qǐng)人在昆明市繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的,可以申請(qǐng)接遷配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)的常住戶口,暫未取得房屋所有權(quán)證明的,可以憑合法購房合同、交款*等材料辦理。
3、此外, 在昆明擁有合法穩(wěn)定的工作,也可以申請(qǐng)落戶。在主城4區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè),且在昆明市繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和辦理居住證均滿3年的,可以申請(qǐng)將本人戶口登記在就業(yè)單位集體戶或就業(yè)地社區(qū)集體戶口。
三、外地人昆明買房條件
1、 外地人在昆明買房,只要核驗(yàn)購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《房改房情況協(xié)助查詢表》等有關(guān)資料,并與《申報(bào)表》、《家庭住房查詢結(jié)果表》進(jìn)行復(fù)核,就可以購買。
2、此外,外地人只要能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民(外地戶口),購買昆明的房屋也非常方便。
3、外地人在昆明買房,首付比例多10%,貸款利率比正常利率高1個(gè)百分點(diǎn),享受不到任何優(yōu)惠.差不多和買二套房一樣。但如果能提供一年以上在昆明的個(gè)人所得稅和社會(huì)保障證明,就可以享受*次購房的利率優(yōu)惠。
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