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在我們進(jìn)行裝修之前，首先需要做的就是對我們的毛坯房進(jìn)行驗收工作。千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗房收房直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。對于毛坯房是否合格，國家是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的。本文就為大家簡單的介紹一下！

一、毛坯房驗收國家標(biāo)準(zhǔn)

１、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。

２、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

３、公用部位、公共設(shè)施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設(shè)備（配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等）等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。毛坯房屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。

二、毛坯房驗收項目

對于毛坯房驗收的項目來說，其有非常多的項目，大致可以分為28個小項目：

1、根據(jù)業(yè)主的購房合同檢查房屋結(jié)構(gòu)形式、交付時間是否與合同相符；

2、檢查進(jìn)戶門的開啟方向、類型是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

3、檢查墻面、地面及頂面的空鼓、起沙、裂縫等現(xiàn)象；

4、檢查廚衛(wèi)間干濕分區(qū)，及防水層設(shè)置是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

5、檢查廚衛(wèi)間蓄水后有無滲水。(提前通知業(yè)主)；

6、檢查煤氣表、電表、水表三表情況；

7、檢查電路敷設(shè)是否符合要求，走向是否標(biāo)識到位，配電箱的標(biāo)識是否明確；

8、檢查電通，插座相位及漏電保護(hù)是否符合設(shè)計規(guī)范要求；

9、檢查地漏是否通暢，地面排水坡度是否正確；

10、檢查給、排水管是否通暢：排水管的坡度是否符合設(shè)計規(guī)范要求；

11、檢查房屋開間、進(jìn)深的幾何尺寸是否符合圖紙設(shè)計要求；

12、檢查層高，及凈高是否符合合同及相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求；

13、檢查墻地面平整度及垂直度是否符合規(guī)范要求；

14、檢查房屋的陰陽角是否符合規(guī)范要求；

15、檢查四周墻體、頂棚及窗戶有無滲漏；

16、檢查門窗開啟是否靈活；開啟方向，配件是否齊全；

17、檢查門窗型材的種類厚度及玻璃是否符合設(shè)計規(guī)范要求；

18、檢查陽臺護(hù)欄等處是否達(dá)到國家安全規(guī)范要求；

19、告訴業(yè)主裝潢要注意的事項；

20、檢查消防等設(shè)施是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

21、根據(jù)業(yè)主提供的有詳細(xì)圖紙核對房屋的軸線尺寸及測量套內(nèi)使用面積；

22、檢查房屋節(jié)能是否符合設(shè)計及規(guī)范要求；

23、檢查電梯安裝及電梯墻隔音措施是否符合設(shè)計規(guī)范要求；

24、檢驗實際交付的條件是否符合合同及相關(guān)規(guī)范交付標(biāo)準(zhǔn)；

25、檢查門廳、走道等公共部位是否符合設(shè)計規(guī)范要求；

26、檢查房屋安防措施及是否有安全隱患；

27、業(yè)主與開發(fā)商簽定的《購房合同》作為檢驗項目的必要附件；

28、《購房合同》中列明的開發(fā)商在交房時應(yīng)達(dá)到的使用標(biāo)準(zhǔn)、提供的設(shè)施配備，房屋質(zhì)量。

以上就是關(guān)于毛坯房驗收國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！本站，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請本站的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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