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房屋預(yù)告登記證明是房產(chǎn)管理部門為購房者頒發(fā)的房屋證明。該證明在購房者與賣方簽訂商品房買賣合同后，即可攜帶個(gè)人身相關(guān)資料到房產(chǎn)管理部門進(jìn)行申請(qǐng)即可，但房屋預(yù)告登記證明并不能表示購房者已擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，只能證明該房產(chǎn)已被訂購，從而起到一定的擔(dān)保功能，有效的防止賣方再次對(duì)房屋進(jìn)行抵押、貸款等行為，保障房屋不會(huì)出現(xiàn)一房多賣的現(xiàn)象發(fā)生，在申請(qǐng)預(yù)告登記證明后，在沒有經(jīng)過登記人的權(quán)益人的同意下，其他人不具備處置該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，有效的保護(hù)了買房者的基本權(quán)益。