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現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思(準(zhǔn)現(xiàn)房好不好)

更新時(shí)間:2024-08-21 08:33:29作者:未知

現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思(準(zhǔn)現(xiàn)房好不好)

現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房顧名思義就是現(xiàn)房已經(jīng)成為現(xiàn)房,準(zhǔn)現(xiàn)房準(zhǔn)備成為現(xiàn)房,有關(guān)于這兩個(gè)概念大多數(shù)人容易混淆,下面就來詳細(xì)來給大家介紹現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思,現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別。

一、現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思

1、現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房,與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后,購房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

2、準(zhǔn)現(xiàn)房是指房子主體已基本封頂竣工,小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)備的大致輪廓已初現(xiàn),房型、樓間距等重要因素已能一目了然,工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房子。

現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房是什么意思 現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別

二、現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房有什么區(qū)別

1、性質(zhì)不同

現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工,小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn),房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然,工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

2、要求不同

現(xiàn)房的要求是購買時(shí)通過交付標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收;準(zhǔn)現(xiàn)房要求是辦理商品房銷售許可證。

3、特點(diǎn)不同

現(xiàn)房特點(diǎn)是可以正式入住的物業(yè);準(zhǔn)現(xiàn)房特點(diǎn)是政府按照期房進(jìn)行管理。

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本文標(biāo)簽: 現(xiàn)房  準(zhǔn)現(xiàn)房  是指  商品房  

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