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房子網(wǎng)簽后如果想退的話可以退，退房的前提是需要雙方自行協(xié)商并根據(jù)簽訂的合同承擔(dān)相應(yīng)的違約的責(zé)任并支付一定的違約金就可以退還。對于一手房來說，需要購房者和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商后，帶著身份證網(wǎng)簽合同以及開發(fā)商的相關(guān)證明到有關(guān)的部門申請取消網(wǎng)簽，然后退房。對于二手房來說，需要購房者和賣房者自愿協(xié)商后，帶著各自的身份證，網(wǎng)簽合同等相關(guān)材料到房管部門進(jìn)行申請，取消網(wǎng)簽，然后退房。房子在網(wǎng)簽后，如果想退房，需要考慮好承擔(dān)的后果。