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湊不齊首付不可以退定金。因?yàn)檎?guī)的房屋買賣合同中，定金是作為房屋的抵押款或者日后的退款，如果只是因購房者經(jīng)濟(jì)條件的問題湊不齊房屋的首付，屬于購房者的個人因素，因購房者的個人因素導(dǎo)致房屋沒有辦法繼續(xù)進(jìn)行買賣，屬于購房者的單方毀約，所以買方是可以不退還購房者的定金的。當(dāng)然相反如果因?yàn)榉课荼旧淼膯栴}或者賣方的個人原因，導(dǎo)致房屋沒有辦法繼續(xù)進(jìn)行買賣，那需要由賣方雙倍的賠償買方定金，所以房屋在買賣之前一定要進(jìn)行認(rèn)真的權(quán)衡與考量。