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買(mǎi)房定金可以退嗎(買(mǎi)房定金能退不)

更新時(shí)間:2023-12-17 00:06:54作者:佚名

買(mǎi)房定金可以退嗎(買(mǎi)房定金能退不)

買(mǎi)房定金可以退嗎

買(mǎi)房以后交的定金需要達(dá)到一定的條件才可以退。當(dāng)開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約的情況,購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商要回定金,并且當(dāng)收取定金的一方不履行義務(wù)的時(shí)候,需要雙倍返還定金。若是出現(xiàn)不可抗力的因素時(shí),也就是指在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,不能避免以及不可克服的客觀情況下,就可以退還定金,并且開(kāi)發(fā)商不需要雙倍退回。繳納的定金是可以當(dāng)做房款來(lái)抵消的,因此在繳納之前,并且若是想退還的話比較困難,所以最好是考慮清楚。并且繳納的定金不能超過(guò)房款的百分之二十,繳納以后是以書(shū)面作為約定,且是具備法律保護(hù)的,而口頭約定的定金不具備法律保護(hù),應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎繳納。

本文標(biāo)簽: 定金  開(kāi)發(fā)商  雙倍  法律保護(hù)  

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