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　　在挑選房源的時候，有很多人會發(fā)現(xiàn)房源會比市場的價格優(yōu)惠出很多，比如說有一種房子已經(jīng)備案，沒有房產(chǎn)證，那么這樣的房子可以買嗎，是不是被按了的房子就可以擁有合法的買賣關系，受到正規(guī)的法律保護，有很多人都有這樣的疑問。*近還有很多人想要了解房產(chǎn)證沒出來算無房嗎?接下來小編就來為大家講解一下關于這方面的知識，供大家參考。

　　1、房產(chǎn)證沒出來不算無房，只能算是在辦理當中。這主要是看房子有沒有在房管局備案，如果已經(jīng)在房管局備案的話，那么就屬于名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)。但需要提醒大家注意的是，房子雖然已經(jīng)在房管局進行了備案，但是沒有房產(chǎn)證，這不算是有自己的房產(chǎn)，因為房產(chǎn)證屬于是房子的*產(chǎn)權證明。

　　2、房子如果已經(jīng)在房管局備案的話，那么只能是說明這所房子與業(yè)主存在著一定的關系。

　　3、有的地區(qū)已經(jīng)交款沒有房產(chǎn)證，有的是同意贈予，沒有房產(chǎn)證，有的是法律判決，沒有房產(chǎn)證，但是在沒有得到房產(chǎn)證之前，從法律的角度來看，這所房子的產(chǎn)權仍然不屬于擁有的業(yè)主。

　　4、根據(jù)我國物權法規(guī)定，享有不動產(chǎn)權的，是依照法律規(guī)定來辦理登記的，如果沒有登記不會發(fā)生物權效力，不動產(chǎn)權證書，是權利人該享有的不動產(chǎn)權的證明，主要是以不動產(chǎn)權登記簿為標準，因此房子雖然已經(jīng)在房管局當中備案，但是在法律上房子仍然不算自己的房產(chǎn)。