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一般情況下，飄窗的頂板在澆筑的時(shí)候不是和主體連在一起澆筑的，而是在主體裝修完后再進(jìn)行飄窗的施工，這樣很容易使飄窗頂與主體間存在縫隙，若飄窗頂部未做防水措施，或者排水設(shè)計(jì)不當(dāng)，飄窗頂板就容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。那么怎么根治飄窗滲水，飄窗滲水維修需多少錢，飄窗漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？下面一起來了解一下。（相關(guān)推薦：飄窗滲水問題如何解決）

一、怎么根治飄窗滲水

飄窗的滲水若是因?yàn)榇皯舻陌惭b出現(xiàn)了問題，那么可以把外面的密封膠清除后看窗與墻之間的縫有沒有用泡沫填充劑充填實(shí)，如果充填實(shí)了，則是外面的密封膠沒有處理好，應(yīng)先將打膠處的雜物包括原膠皮及灰塵清除，然后打膠。

如果不是窗框處滲水，而是飄窗體滲水，則看看外粉有沒有空鼓，若有空鼓應(yīng)鏟除后重新粉刷，若無空鼓，可在內(nèi)外立面做滲入型防水劑處理。若是瓷磚外立面，可先用防水膩?zhàn)庸创纱u縫，然后再做滲入型防水劑處理。

二、飄窗滲水維修需多少錢

飄窗滲水維修的費(fèi)用一般都是在250-300元左右，通常情況下漏水有兩種情況：一種是外墻防水沒有做好，另外一種的話更危險(xiǎn)，就是地基沒有做好，出現(xiàn)沉降，導(dǎo)致外墻和樓板出現(xiàn)漏縫出現(xiàn)漏水。

1、外墻防水沒有做好

外墻防水沒有做好是很難修好的，如果開放商有誠(chéng)意，還是多少有希望的。你先確定他們是否在外墻做的，建議你找個(gè)裝修隊(duì)或者搞建筑的幫你看看就知道了，另外內(nèi)墻做的話要?jiǎng)觾?nèi)墻的，會(huì)有痕跡。拒絕收樓當(dāng)然可以，可是你不虧嗎？貸款一樣交，房子不能夠住，損失更大，除非你退房，但如果當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)上漲，你也一樣虧。

2、地基沒有做好

地基沒有做好的話建議你退房，不要猶豫。還有你還可以要求換房，比如換到另外一個(gè)房型，補(bǔ)差價(jià)，假如開放商還有尾房的話，但尾房一般戶型不好，也是損失。

具體是什么情況，有沒有修好的可能性，建議你找?guī)准已b修隊(duì)來看。你就說要裝修，請(qǐng)他們量房，問問他們意見，當(dāng)然先不要說自己要退房?，F(xiàn)在你小區(qū)里面肯定很多家裝修隊(duì)，如果可以修好你也要早晚裝修請(qǐng)他們的。如果有搞建筑或者裝修的朋友更好了。

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三、飄窗漏水物業(yè)有責(zé)任嗎

飄窗漏水是屬于房屋質(zhì)量問題，這些問題一般都是應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。商品房的防水質(zhì)保期是5年，如果是在質(zhì)保期內(nèi)，可以直接找開發(fā)商。也可以到物業(yè)反應(yīng)情況，物業(yè)協(xié)助*開發(fā)建設(shè)單位，不過，這樣一套流程走下來時(shí)間可能會(huì)有點(diǎn)久。

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