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首次交房要交一年物業(yè)費，是沒有相關(guān)法律規(guī)定的，一般是物業(yè)公司與業(yè)主之前簽訂的一種物業(yè)費繳費合同，為了便于管理和避免每月像業(yè)主收取物業(yè)費，因此物業(yè)公司一般會像業(yè)主收取一年的物業(yè)費。但是如果合同中沒有對物業(yè)費交款時間進行規(guī)定，業(yè)主也可以選擇每月一交的形式來繳納物業(yè)費，物業(yè)費的計算時間一般是按照業(yè)主收房時開始計算的，并不是按照業(yè)主入住時開始計算的，因此業(yè)主在收房后，不管有沒有入住，都需要按時繳納物業(yè)管理費。