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很多人一拿到購房協議，看到密密麻麻的文字，各種專業(yè)術語就很頭疼，甚至根本不會仔細翻看就匆忙簽下了字。其實，不論是什么協議，都要慎重簽上自己的名字，尤其是購房協議，這里面畢竟牽扯到消費者自身的利益。為了讓大家有所了解，下文就簡單講述了簽訂購房協議有哪些注意點？

一、物業(yè)不能忽視

業(yè)主和物業(yè)之間總是會產生很多糾紛，而在簽訂商品房合同時會與前期物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同。由于開發(fā)商與前期物業(yè)公司關系一般比較緊密，物業(yè)公司的聲譽，以及物業(yè)合同中的很多約定，消費者一定要仔細閱讀。

二、車庫和地下室或者閣樓的約定

有時候開發(fā)商在合同簽訂時，會口頭上答應給業(yè)主贈送車庫或者儲藏室、閣樓，但口頭承諾的東西往往不可信，所以這些約定一定要寫入合同。另外看是否是車庫，一定要看規(guī)劃，而不是聽開發(fā)商口頭承諾，不一定能停進去車的就是車庫，很多層比較高的貯藏室也可停車的，開發(fā)商一般都說是車庫，此時要看規(guī)劃是否是車庫。

三、交房的問題

合同約定交房的條件時，消費者一定要明確是有單體驗收、綜合驗收還是竣工驗收備案，還有消防驗收等等，這些是必須要明確的。因為單體驗收后，有可能小區(qū)還處于建設狀態(tài)，小區(qū)內的道路、綠化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要約定清楚。

四、補充協議的內容

商品房合同前面部分大都是格式內容，想做大幅修改的難度太高，因此很多時候開發(fā)商會利用補充協議的*，規(guī)定一些相對比較過分且潛在的內容，因此，消費者對這部分內容更要慎重，仔細查看。

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