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軍產(chǎn)房對(duì)于很多人來說都比較陌生，軍產(chǎn)房是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房子，一般情況下，這種軍產(chǎn)房是不能私自買賣的。軍產(chǎn)房因產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題所產(chǎn)生的糾紛不少，所以大家要多了解下軍產(chǎn)房，下面為大家介紹軍產(chǎn)房可以繼承嗎，軍產(chǎn)房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020軍產(chǎn)房如何改革，一起來看看吧。

一、軍產(chǎn)房可以繼承嗎

軍產(chǎn)房可以繼承嗎？軍產(chǎn)房是可以繼承的，但是需要符合以下條件才可以繼承：

1、軍產(chǎn)房是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊(duì)蓋建，并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承。但是現(xiàn)實(shí)生活中卻存在大量的出售軍產(chǎn)房使用權(quán)或居住權(quán)的情況。

2、對(duì)分配給軍人使用的軍產(chǎn)房的處理。在軍婚家庭中，對(duì)于非軍人一方，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如果該軍產(chǎn)房僅分配給軍人使用的話，則法院不會(huì)將該房作為夫妻共有房產(chǎn)加以分割，亦不會(huì)判決對(duì)非軍人作價(jià)補(bǔ)償。

3、對(duì)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)的軍產(chǎn)房的處理。由于目前關(guān)于軍產(chǎn)房的買賣的法律適用及合同效力的認(rèn)定缺乏明確的法律規(guī)定，對(duì)通過轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)*取的軍產(chǎn)房，法院一般情況下不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由一方當(dāng)事人使用。

4、出售軍隊(duì)現(xiàn)有住房，必須經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位審查并報(bào)總后勤部批準(zhǔn)，由售房單位組織實(shí)施。對(duì)于安置的軍隊(duì)離休退休干部修建或統(tǒng)一組織購買的住房，并辦理了房屋所有權(quán)證，該房屋的所有權(quán)已經(jīng)從軍隊(duì)部門轉(zhuǎn)移到個(gè)人名下，屬于可以繼承的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、軍產(chǎn)房動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

軍產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)歸部隊(duì)所有，部隊(duì)有權(quán)對(duì)所屬的房產(chǎn)進(jìn)行處置，只有現(xiàn)役人員的住房補(bǔ)貼政策，其他都沒有，部隊(duì)現(xiàn)在都不允許蓋房，除非集資建房。

依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)?，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償*。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

三、2020軍產(chǎn)房如何改革

1、軍隊(duì)人員租住軍產(chǎn)房的，其租金一律按中央軍委〔1992〕1號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行；租住地方公房的，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)交租，憑地方產(chǎn)權(quán)管理單位的證明，由所在軍隊(duì)單位發(fā)給住房補(bǔ)貼。

地方人員租住軍產(chǎn)房的，地方租金標(biāo)準(zhǔn)高于軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)的，按地方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)交租；地方租金標(biāo)準(zhǔn)低于軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)的，原則上按軍隊(duì)房改有關(guān)規(guī)定交租，具體辦法由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況協(xié)調(diào)后實(shí)施。

2、與承租人同住軍產(chǎn)房在地方單位工作的家庭成員，由軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)管理單位向其家庭成員所在工作單位出具證明，并由所在工作單位按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定給予補(bǔ)貼。當(dāng)?shù)卣?guī)定無補(bǔ)貼的，通過協(xié)商解決。

3、軍隊(duì)人員購買軍產(chǎn)住房和集資建房，涉及地方的有關(guān)事宜，各級(jí)人民政府及有關(guān)部門要大力支持，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

4、軍隊(duì)企業(yè)化工廠的住房制度改革，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆扛姆桨浮?/p>