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二手房拆舊得花多少錢(二手房拆舊費(fèi)用是多少)

更新時(shí)間:2024-06-08 04:12:29作者:佚名

二手房拆舊得花多少錢(二手房拆舊費(fèi)用是多少)

隨著現(xiàn)在房價(jià)不斷攀升,導(dǎo)致了很多小伙伴們都選擇二手房,不過二手房的房型相對來說都不太符合現(xiàn)在居室的結(jié)構(gòu)和空間布局,因此很多小伙伴在拿到二手房之后首先要做的就是對其進(jìn)行一定的拆改工作。不過二手房拆改可不是一件很容易的事情,接下來小編就給大家介紹一下關(guān)于二手房改造注意事項(xiàng)有哪些?以及二手房拆改需要多少錢呢?

二手房拆舊得花多少錢 二手房改造注意事項(xiàng)

一、二手房拆改價(jià)格

對于二手房里面的房型主要是采光問題,一般要請專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆改的話,首先人工費(fèi)用是*200元左右,然后加上拆改墻體的費(fèi)用,一般算下來總共需要5000-6000元左右,具體看拆改的什么墻體。

二手房拆舊得花多少錢 二手房改造注意事項(xiàng)

二、二手房拆改注意事項(xiàng)

1、確保安全再拆改

我們在拆改的時(shí)候一定要了解哪個(gè)是承重墻,注意的是承重墻是不能進(jìn)行拆改的,因?yàn)檫@些墻體是維護(hù)居室的平衡的,假如破壞的話是會影響整個(gè)居室的安全,這些承重墻的確認(rèn)可以找小區(qū)物業(yè)確認(rèn)。

2、下水管網(wǎng)不能亂改

我們在進(jìn)行二手房拆改的時(shí)候,一般拆改下水管網(wǎng)是很常見的,我們在拆改的時(shí)候一定要注意座便器的下水管路,能不拆改的盡量不要拆改,因?yàn)檫@個(gè)排污管道已經(jīng)固定了,拆改的話會影響排污效果。

3、墻面拆除

對墻體進(jìn)行拆除改造是為了增加空間效果,假如沒有必要進(jìn)行墻面拆除的話可以不要拆除,我們后期可以使用一些軟裝配飾進(jìn)行裝飾,這樣不僅為我們節(jié)省一筆拆除費(fèi)用,還能保持房屋穩(wěn)固。

4、衛(wèi)浴拆除

衛(wèi)浴對于二手房來說是整個(gè)居室改造的重點(diǎn),衛(wèi)浴改造我們需要將墻磚敲掉重新做一次防水,另外我們在敲磚的時(shí)候也要溫柔一點(diǎn),不能破壞原來的防水層,以及原來的電路和水路。

5、地面拆除

對地面進(jìn)行拆改需要將水泥墊層全部砸掉,假如有地暖的話,還要砸掉地暖管,需要注意的是涉及到衛(wèi)浴和廚房的下水管道的話,還要先堵住,防止施工中有廢料進(jìn)去堵住下水管道。

二手房拆舊得花多少錢 二手房改造注意事項(xiàng)

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