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沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣時，合同是有效的。但是需建議通過預(yù)告登記來保證房屋不會被二次銷售，從而保證自己的權(quán)益不受侵害。建議在簽訂購房合同后，先去登記機構(gòu)申請預(yù)告登記，《民法典》明確規(guī)定，如果當(dāng)事人簽訂買賣房屋的合同后，為保障將來實現(xiàn)物的權(quán)利，按照約定，可以去登記的機構(gòu)申請進(jìn)行預(yù)告登記，所以在買賣合同簽售后，建議要及時的進(jìn)行預(yù)告登記。建議對于沒有房產(chǎn)證的房子在進(jìn)行買賣時，需要進(jìn)行全全方位的考量，以免造成不必要的損失。