人民幣背后的五種語(yǔ)言 人民幣背后的五種語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)
2024-01-02
更新時(shí)間:2024-01-02 10:20:01作者:佚名
借給朋友61萬(wàn),四年未還,這錢(qián)竟然要不回來(lái)了?
2018年,老張因做生意需用資金,向朋友老陳借款61萬(wàn)元,并簽訂了《借款合同》,約定在2018年至2019年借款期間,老張以自己的一套房產(chǎn)作為抵押物對(duì)該借款提供抵押擔(dān)保,雙方辦理了抵押登記手續(xù)。
后來(lái)兩人長(zhǎng)期沒(méi)有聯(lián)系,且老陳從未向老張催要過(guò)欠款,或采取其他方式主張權(quán)利。2023年,老張向法院起訴要求老陳配合其辦理注銷(xiāo)抵押權(quán)登記手續(xù),并返還房屋所有權(quán)證。老陳要求老張先還錢(qián)。
信豐縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,老張和老陳之間的借款行為發(fā)生在2018年,約定借款期間為一年。老陳未舉證證明借款的訴訟時(shí)效存在中止或中斷等情形,故其債權(quán)的訴訟時(shí)效于借款期滿(mǎn)之日起三年,即2022年1月6日屆滿(mǎn)。本案中,老陳未在其主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),現(xiàn)訴訟時(shí)效已經(jīng)屆滿(mǎn),故老張?jiān)V請(qǐng)老陳協(xié)助其辦理注銷(xiāo)房屋抵押登記手續(xù),并向其返還上述房屋所有權(quán)證,有事實(shí)及法律依據(jù),依法予以支持。
債權(quán)人向法院主張權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,存在中止或中斷的情形,但最長(zhǎng)一般不超過(guò)20年,訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后,其就喪失了勝訴抗辯權(quán)。本案中老陳自述《借款合同》到期后其從未向老張催要過(guò)欠款,老張也未主動(dòng)聯(lián)系其還錢(qián),可以證實(shí)其主張債權(quán)的三年訴訟時(shí)效期間已經(jīng)屆滿(mǎn),且其在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間,亦未行使抵押權(quán),故法院對(duì)老陳的抗辯理由依法不予采信。
如何避免超過(guò)訴訟時(shí)效?
借條“過(guò)期”即是債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效。對(duì)于借據(jù)中明確約定借款期限的,債權(quán)人要在借款期限屆滿(mǎn)后三年內(nèi)通過(guò)積極的方式向債務(wù)人主張債權(quán),可以中斷訴訟時(shí)效,主張的方式包括:當(dāng)面提出還款要求、制定還款協(xié)議或通過(guò)郵寄催款函、發(fā)送催款信息、撥打電話(huà)索要欠款、向司法機(jī)關(guān)報(bào)案或控告、向人民法院提起訴訟等,同時(shí)注意在索要過(guò)程中要保留相應(yīng)證據(jù)。