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　　新華社成都9月26日電（記者李倩薇）為更好地滿足居民合理住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室印發(fā)《關于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

　　該通知明確，四川天府新區(qū)直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)繼續(xù)實施住房限購，統(tǒng)一為一個限購區(qū)域。成都市其他區(qū)域不再審核購房資格。

　　在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買144平方米以上（不含144平方米）住房，不再審核購房資格，更好滿足居民改善型住房需求。

　　在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買144平方米以下（含144平方米）住房，須同時符合兩個條件:一是居民家庭成員具有限購區(qū)域戶籍，或戶籍不在限購區(qū)域但在限購區(qū)域連續(xù)繳納社保6個月以上；二是新購房后，本地戶籍兩人及以上居民家庭在限購區(qū)域擁有自有產(chǎn)權住房總套數(shù)不超過3套，本地戶籍單身居民家庭、非本地戶籍居民家庭在限購區(qū)域擁有自有產(chǎn)權住房總套數(shù)不超過2套。在此基礎上，二孩居民家庭總套數(shù)可增加1套，三孩及以上居民家庭總套數(shù)可增加2套。

　　通知還明確，個人轉(zhuǎn)讓住房增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年；不再執(zhí)行二手住房成交參考價格發(fā)布機制。同時，加大全過程監(jiān)督監(jiān)管力度，督促開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、購房人將預售資金全部直接存入監(jiān)管賬戶，確保監(jiān)管額度內(nèi)資金?？顚Ｓ糜诠こ探ㄔO，鼓勵購房人參與監(jiān)督，確保商品房竣工交付。該通知自2023年9月26日起正式實施。