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一、總體而言有利于找客戶，線上和線下各有利弊，那么下邊就從線上和線下2個層面談起：

1，房產(chǎn)中介網(wǎng)上找客戶

網(wǎng)上找客戶的方式 ，活動營銷是很好的方法，這類方式是以一個營銷手段逐漸開始的，禮品作為誘惑力，吸引住客戶共享裂變式宣傳策劃，進而抵達宣傳策劃的目地。

自然網(wǎng)上也有別的的游戲玩法，比如：小視頻、直播間，付錢廣告宣傳等。

2、房產(chǎn)中介線下推廣找客戶

有關線下推廣找客戶的方式 ，有如展會，電話營銷，傳統(tǒng)媒體，短消息等，這種就很難以達到準確化，成本增加且有時間、地區(qū)等的限定。

二、如何確定潛在客戶的品質

1、意向強

一般客戶要想購買房地產(chǎn)，會自身積極地去探尋。

2、購買能力

這一關鍵對于市場銷售一些價位高的住房而言，在和客戶溝通交流前需要了解一下客戶是不是具有付款能力

三、房產(chǎn)中介怎樣有效獲取有品質的客戶

1、大數(shù)據(jù)拓客

大數(shù)據(jù)獲客服務平臺的整體性、多維性、可信性和一致性是別的中小型企業(yè)無可比擬的

2，某度，微信，抖音的信息流廣告，直接以表單的方式推送給有購買意向的人

3，垂直類平臺：搜房網(wǎng) 安居客等APP平臺