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　　中新經(jīng)緯11月30日電 (薛宇飛)身著灰色針織衫、腳蹬藍白相間運動鞋，一身休閑裝打扮的王思聰在西裝革履的人群中十分顯眼。

　　近日，王思聰以北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長(下稱寰聚商管)身份與山東省泰安市主要領(lǐng)導(dǎo)會面，并就泰山文旅健身中心項目簽署合作協(xié)議。過去，王思聰旗下產(chǎn)業(yè)以泛娛樂行業(yè)為主，此次簽約意味著他要進軍文旅產(chǎn)業(yè)，而這與萬達集團的業(yè)務(wù)重合。

　　外界猜測：王思聰要接班嗎？

　　前腳到訪萬達總部 后腳簽約王思聰？

　　據(jù)泰安市政府網(wǎng)站，11月27日上午，泰山文旅健身中心項目簽約儀式舉行，泰安市城市發(fā)展投資有限公司與寰聚商管簽署項目合作協(xié)議。儀式前，泰安市委書記、市人大常委會主任楊洪濤會見了王思聰一行，雙方就文旅體育資源融合發(fā)展等方面進行座談交流，達成廣泛共識。

　　當晚，微信公眾號“寰聚商業(yè)管理有限公司”也發(fā)布了本次簽約的宣傳稿。該公眾號注冊于2023年11月13日，于16日認證為“寰聚商業(yè)管理有限公司”。這篇推文是該微信公眾號發(fā)布的第一篇文章。

　　此消息發(fā)布后，“寰聚商管替萬達簽約”“王思聰進軍文旅產(chǎn)業(yè)”“王思聰正式接班王健林”等討論不斷。30日，萬達集團相關(guān)人士在接受中新經(jīng)緯采訪時表示，寰聚商管與萬達沒有關(guān)系，王思聰一直忙自己的事情，他也基本不參與萬達的業(yè)務(wù)。

　　不過，中新經(jīng)緯查詢泰安市政府網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，在今年5月底，泰安市委副書記、市長李蘭祥一行曾到訪萬達集團總部，與萬達集團有關(guān)負責同志座談交流體育場館合作等有關(guān)事宜。該新聞稿件所稱的“體育場館”是否是泰山文旅健身中心不得而知，目前也沒查詢到雙方的合作進展。萬達集團在泰安布局有泰山萬達廣場、富力萬達嘉華酒店項目。

　　據(jù)泰安旅游經(jīng)濟開發(fā)區(qū)官網(wǎng)，泰山文旅健身中心總用地面積約500畝，總建筑面積約35.5萬平方米，主要包括體育場、體育館、游泳館、全民健身館(一場三館)，項目總投資約37億元。該項目打破體育中心傳統(tǒng)布局模式，引入商業(yè)、餐飲、娛樂、文化、體育、會展等多種業(yè)態(tài)，打造全新的體育文化產(chǎn)業(yè)綜合體。據(jù)泰安市政府辦公室2021年10月發(fā)布的消息，一場三館的主體建設(shè)已經(jīng)完工。

　　微信公眾號“寰聚商業(yè)管理有限公司”將此次合作稱為“體育場改造項目”，而結(jié)合該項目建設(shè)情況推測，寰聚商管承接的是泰山文旅健身中心的運營工作，為該項目引入商業(yè)業(yè)態(tài)，而非工程建設(shè)投資。

王思聰現(xiàn)身山東，與泰安市委書記座談

　　公司成立不到5個月 父子攜手進軍文旅產(chǎn)業(yè)

　　早年間，王思聰?shù)耐顿Y領(lǐng)域主要是游戲電競、娛樂營銷、體育、影視等泛娛樂版塊，由其控股的普思資本曾成功投資壓中英雄互娛、云游控股、福壽園等上市公司。據(jù)公開信息，王思聰過去鮮有涉及文旅產(chǎn)業(yè)。

　　據(jù)工商信息顯示，寰聚商管是一家成立不足5個月的新公司。天眼查數(shù)據(jù)顯示，寰聚商管成立于2023年7月20日，核準日期為2023年9月18日，主要從事商務(wù)服務(wù)，注冊資本1000萬元。寰聚商管的兩位股東是杭州杯盞商業(yè)管理有限公司、九桓置業(yè)發(fā)展(北京)有限公司，持股比例分別為51%、49%。進一步穿透，王思聰和他的普思資本在兩家股東公司均有持股，并為杭州杯盞商業(yè)管理有限公司第一大股東。

　　核心管理層上，據(jù)微信公眾號“寰聚商業(yè)管理有限公司”，王思聰任寰聚商管董事長，李欣擔任總裁，丁一擔任執(zhí)行總裁。據(jù)該公眾號介紹，該公司是國內(nèi)唯一專注沉浸式體驗的潮流娛樂與場景運營公司，已管理資產(chǎn)規(guī)模超過60億元，布局項目70余個，線下單店超百個；業(yè)態(tài)涵蓋文旅、商業(yè)、體驗式消費及夜間娛樂等，已落地的業(yè)態(tài)包括酒吧、餐飲、動物園等，正在幫助得物開展線下門店的落地工作。

　　除了王思聰相中文旅產(chǎn)業(yè)，王健林對文旅項目也是念念不忘。萬達集團的文旅產(chǎn)業(yè)可追溯至2009年的長白山項目，但隨著萬達陷入流動性危機，才于2017年的“世紀大交易”中將文旅項目賣給融創(chuàng)和富力。但萬達并未完全拋棄文旅業(yè)務(wù)，蘭州萬達城、延安紅街等項目相繼落地，一些體育賽事也能看到萬達的身影。

　　外界注意到，今年以來，王健林頻頻與多個旅游城市的政府領(lǐng)導(dǎo)會面，圍繞文旅項目簽署戰(zhàn)略合作，比如洛陽、張家界、大同、伊春等。今年8月3日，萬達集團正式將旗下萬達文化集團更名為萬達文旅集團。據(jù)萬達方面對媒體透露，不同于之前的文旅項目，萬達文旅走的是輕資產(chǎn)文旅為主的方向。

　　據(jù)萬達集團官網(wǎng)，萬達文旅集團包括影視、體育、寶貝王、文旅項目、國際醫(yī)院、文旅規(guī)劃設(shè)計院、字畫收藏等業(yè)務(wù)。

　　王思聰與萬達均在今年發(fā)力文旅項目，那在泰山文旅健身中心項目是否會展開合作呢？對此，萬達集團上述人士稱，不掌握相關(guān)信息。

　　對賭臨近 王健林再度承壓

　　相比于王思聰過去幾年在商海的沉浮，王健林正面臨著巨大考驗。

　　早在2021年，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司(下稱珠海萬達商管)赴香港上市就已獲得境外IPO審批受理，俗稱“小路條”，然而，在四度遞交招股書后卻仍沒有結(jié)果。珠海萬達商管最近一次更新招股書是2023年6月28日，按照6個月更新一次的要求，距離招股書失效已不足1個月。

　　萬達方面曾與投資者簽署上市進程承諾，即若在2023年底前未能完成上市，投資者可要求撤資權(quán)義務(wù)人購買尚未如此轉(zhuǎn)換的全部或部分股。這部分股權(quán)回購款合計約300億元。據(jù)澎湃新聞近日報道，珠海萬達商管有意將其在香港的上市時間最晚推遲至2026年，目前正在和投資方進行商討。

　　萬達集團前述人士對中新經(jīng)緯表示，對于上述報道內(nèi)容不知情。珠海萬達商管的上市仍“卡在大路條”，即需要中國證監(jiān)會出具H股發(fā)行批復(fù)。

　　30日，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司在港交所公告稱，一筆于2024年1月到期的6億美元債的延期還款計劃獲得了債券持有人的同意，調(diào)整還款至2024年12月29日，計劃在1年內(nèi)分四次還清。

　　據(jù)Wind數(shù)據(jù)，包括上述美元債在內(nèi)，萬達方面共有3只存續(xù)美元債，另外兩只的到期日分別為2025年1月、2026年2月，規(guī)模為4億美元、3億美元；國內(nèi)存續(xù)的公司債、中期票據(jù)共9只，到期日在2024年3月-2026年3月，合計約69億元人民幣。

　　截至2023年上半年末，珠海萬達商管的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為146.92億元，同比減少53.44%；合并口徑有息負債為1412.83億元，其中一年內(nèi)到期的有息負債為292.57億元。(更多報道線索，請聯(lián)系本文作者薛宇飛：xueyufei@chinanews.com.cn)(中新經(jīng)緯APP)

　　(文中觀點僅供參考，不構(gòu)成投資建議，投資有風(fēng)險，入市需謹慎。)

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責任編輯：常濤 李中元