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提到鶴崗，低房價永遠是繞不開的話題

海報新聞記者 陳嘉偉 張珈瑋 黑龍江鶴崗報道

2019年，浙江舟山人李海將自己輾轉(zhuǎn)多地最終到鶴崗花五萬八買了一套房的故事發(fā)在了社交媒體上，這篇名為《流浪到鶴崗，我五萬塊買了套房》的文章像一顆重磅炸彈，“炸翻”了輿論場，同時也讓鶴崗這個城市一下子在全國“名聲大噪”。

幾年來，天南海北的人來來往往，有人在這里找到了心之歸屬，也有人因始終未能和自己的欲望達成和解而選擇離開。他們的故事構(gòu)成了大部分人關(guān)于鶴崗的認知，而核心則是低房價。

2023年3月，海報新聞記者來到鶴崗，在幾天的走訪中，記者注意到：在網(wǎng)絡(luò)里，人們討論鶴崗，似乎離不開房價；而現(xiàn)實中，房子從來不是鶴崗人討論的話題，房子也不是人生規(guī)劃中重要的一環(huán)。

趙鑫是土生土長的鶴崗人，也是當?shù)啬贻p人里，為數(shù)不多目前還留在鶴崗的，不過她表示自己只能算滯留，按照計劃，今年8月她將前往倫敦，在當?shù)氐目鬃訉W院成為一名漢語老師。

作為本地人，趙鑫認為提到鶴崗，首先一個關(guān)鍵詞就是煤，雖然繞不開低房價，但煤才是一切的根源。

黑龍江鶴崗頻頻因低房價引發(fā)關(guān)注

因為有煤，曾經(jīng)的鶴崗非常繁榮。2002年到2012年的10年間，是煤炭行業(yè)的“黃金十年”，全國產(chǎn)煤地的經(jīng)濟都迎來了飛速發(fā)展，鶴崗也不例外。但在2011年，鶴崗被正式列入全國第三批資源枯竭型城市，從那時起，有著上百年煤礦開采史的鶴崗漸漸關(guān)停了一些煤礦。當年龍煤集團鶴崗分公司擁有41處小煤礦，關(guān)閉了23處，其他民營小煤礦更是難以為繼，一家接一家倒閉。

2012年鶴崗的GDP達358.2億元，此后一路觸底直至反彈，但直到2022年鶴崗的GDP才超過這一數(shù)字，達到409.2億元。

對于生活在這里的市民，很難用專業(yè)的經(jīng)濟學詞匯去準確定義當年鶴崗的繁榮，但經(jīng)營浴池的步曉俠表示，當年每天來洗澡的人從早到晚，絡(luò)繹不絕。而對于還在上學的趙鑫來說，那時候的鶴崗一中有四十多個班級，每個班都是75名學生的大額班。

但現(xiàn)在這樣的光景已不復存在。因為煤礦的盛景不在，鶴崗人口流失嚴重，根據(jù)“七普”數(shù)據(jù)，從2010年到2020年的10年間，有167394人離開鶴崗。事實上，海報新聞記者在鶴崗的幾天里觀察到，這個城市的街頭很少見到二十多歲的年輕人。趙鑫也證實了這一點，“逢年過節(jié)，鶴崗還是可以見到很多年輕人的，其他時候，最多的就是老人與狗?！?/p>

經(jīng)濟發(fā)展沒有新的支柱，人口流失，這些現(xiàn)象最終傳導到了房價上，但實際上，被外地人熱議的房子或低房價，在本地人中很少作為人生中必須要規(guī)劃的一環(huán)。

與當?shù)胤績r相比，人力工資并不低

對于房價的漲跌，步曉俠一點也不敏感。10年前為了趙鑫上學方便，步曉俠花費60萬買了一套市中心的學區(qū)房，現(xiàn)在房價縮水，“就算二十萬賣了，我二十萬還能買，所以房價高低對我們來說無所謂?！?/p>

事實上，到了鶴崗，你就會發(fā)現(xiàn)，房子確實不用特別關(guān)注，鶴崗也有4000多元一平方米的房子——對于一個GDP才過400億的地級市來說，這個價格不算便宜。但海報新聞記者注意到，鶴崗月休兩天的洗碗工工資是2800元，一家當?shù)睾芑馃岬娘埖昶湔衅阜?wù)員的工資是2600元。

就按不吃不喝來算，鶴崗服務(wù)員兩個月的工資就可以在當?shù)刈钯F的小區(qū)買1.5平方米，何況鶴崗還有大把不足千元的小區(qū)。而拋開這些極端案例，按當?shù)?000元出頭的均價來算，一個月的工資也足以買1平方米的房子，這在不少城市是難以想象的。

“所以就算孩子結(jié)婚，買房也不是什么難事，就算條件差點，你貸點款，一個月也還不了幾個錢?！辈綍詡b表示。

低房價，導致了當?shù)厝松畹拈e適。步曉俠說自己也曾去浙江打過工，5年后還是回到鶴崗，重新開起了浴池。“5年了，有些老客戶再次來洗澡，我發(fā)現(xiàn)他們一點變化沒有，我就問我媽，這人咋越活越年輕呢?！辈綍詡b認為這都是生活壓力小，人們心態(tài)好所致，“不要說老年人了，你們年輕人在很繁忙的地方，5年后的模樣肯定有變化?！?/p>

所以步曉俠認為，如果不在意氣候，鶴崗是個適合養(yǎng)老的地方，年輕人就算了，機會實在太少。但趙鑫告訴記者，如果自己愿意留在鶴崗，家里人肯定特高興，“如果我再能考上公務(wù)員，那他們能樂開花?！?/p>

實際上，除了低房價，鶴崗和一些小城市無異，雖然人都在往外走，但父母還是希望子女留在身邊，最好是考上公務(wù)員。鶴崗并非一個被遺忘的城市，它有肯德基也有必勝客，甚至還有幾家獨立咖啡館，去年12月，哈爾濱到鶴崗的城際專列也已開通，鶴崗至哈爾濱最快3小時33分可達，之前開行的快速列車約需10小時。