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　　2023嘉興居民換購住房個人所得稅退稅流程

　　01 提出申請

　　納稅人向征收現(xiàn)住房轉讓所得個人所得稅的主管稅務機關提出申請。

　　02 申請表預填

　　稅務機關為納稅人提供申請表項目預填服務。

　　03確認提交

　　納稅人核對確認申請表后提交退稅申請。

　　04 審核通過

　　稅務機關開展退稅審核，符合條件予以退稅。

　　退稅條件

　　1.納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。

　　2.出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產權人或產權人之一。四、符合退稅優(yōu)惠政策條件的納稅人應向主管稅務機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關材料，經(jīng)主管稅務機關審核后辦理退稅。

　　五、各級住房城鄉(xiāng)建設部門應與稅務部門建立信息共享機制，將本地區(qū)房屋交易合同網(wǎng)簽備案等信息（含撤銷備案信息）實時共享至當?shù)囟悇詹块T；暫未實現(xiàn)信息實時共享的地區(qū)，要建立健全工作機制，確保稅務部門及時獲取審核退稅所需的房屋交易合同備案信息。