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　　市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，列入“紅黑榜”名單的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行信用加減分，并作為招標(biāo)投標(biāo)重要參考，其中列入“紅榜”的項(xiàng)目，評(píng)優(yōu)優(yōu)先考慮、優(yōu)先推薦 ;

　　列入“黑榜”的項(xiàng)目，實(shí)行提醒、約談、告誡，取消評(píng)優(yōu)評(píng)先資格，重點(diǎn)監(jiān)管 。

　　對(duì)于連續(xù)兩次列入“黑榜”或者群眾意見(jiàn)較大、問(wèn)題嚴(yán)重的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 ，縣(市、區(qū))物業(yè)主管部門(mén)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))可建議指導(dǎo)社區(qū)、業(yè)主依法更換物業(yè)企業(yè) 。

　　為健全物業(yè)企業(yè)信用管理制度提升物業(yè)服務(wù)水平，市住建局下發(fā)通知決定在全市建立住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 “紅黑榜”制度。 對(duì)于連續(xù)兩次列入“黑榜” 的建議更換物業(yè)企業(yè)