再別康橋賞析（再別康橋的詩詞鑒賞）
2023-05-18
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更新時(shí)間：2023-05-08 10:15:20作者：未知
5月7日，哈爾濱私拆承重墻事件進(jìn)入第十天。政府已經(jīng)介入，對(duì)居民進(jìn)行臨時(shí)安置，但相關(guān)責(zé)任尚未理清，具體的解決辦法也未能落地。
機(jī)器開進(jìn)樓內(nèi)施工
小區(qū)業(yè)主在“等一個(gè)合理的解決方案”。4月底，哈爾濱松北區(qū)一棟31層居民樓的承重墻被砸，導(dǎo)致該樓棟4-21樓出現(xiàn)不同程度的墻壁開裂，全樓200多戶居民被緊急疏散，隨即引起全網(wǎng)熱議。有居民透露，240多戶業(yè)主總計(jì)損失超過1.6億元。
不能拆的承重墻被拆了，不該動(dòng)的結(jié)構(gòu)被動(dòng)了，一個(gè)人的錯(cuò)誤，1.6億之重，難道要讓一棟樓人買單？
裝修不能以個(gè)人喜好置換公共安全，保障個(gè)體空間及公共區(qū)域的安全，是裝修行為本身的基本準(zhǔn)則，也是所有裝修活動(dòng)關(guān)聯(lián)人應(yīng)該恪守的規(guī)范。
租戶不能只求一己私利，置公眾安全于不顧；業(yè)主不是甩手掌柜，理應(yīng)承擔(dān)起對(duì)房屋的管理業(yè)務(wù)；施工方不能“要錢不要命”，挑戰(zhàn)建筑安全的底線；物業(yè)既然有維護(hù)小區(qū)裝修秩序的責(zé)任，就不能對(duì)危險(xiǎn)視若無睹；國(guó)家有關(guān)部門更要嚴(yán)格裝修隊(duì)資格審核，從源頭堵住后患。
承重墻
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)早已劃下了各種紅線，誰在肆意而為，誰在刻意包庇，必須弄個(gè)清楚。安全事件容不得僥幸心理，違者必究、違者必罰，才能杜絕風(fēng)險(xiǎn)的再次發(fā)生。
當(dāng)然，理順責(zé)任不只是為追責(zé)，而是為更好、更快地解決問題。不能讓居民一邊承受飛來的橫禍，一邊忍受漫長(zhǎng)的訴訟維權(quán)。
跳出事件本身，哈爾濱私拆承重墻事件之所以引發(fā)全網(wǎng)關(guān)注，不僅在于承重墻被拆的荒謬以及1.6億元的天價(jià)損失，更在于人們對(duì)野蠻裝修憤怒的共鳴。
無獨(dú)有偶，就在哈爾濱私拆承重墻事件鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的時(shí)候，廣州白云區(qū)某小區(qū)一位業(yè)主在裝修過程中也因私拆承重墻，導(dǎo)致樓上房屋出現(xiàn)了地板下沉、墻體開裂等問題。
近些年來，不少業(yè)主為了擴(kuò)大室內(nèi)空間或者追求理想格局，做出了拆掉一些非承重墻、隨意更改管線的舉動(dòng)，本就為日后整棟樓的安全埋下了隱患，更有甚者直接打起了承重墻的主意。
承重墻之所以被稱為建筑的生命墻，既在于其在建筑中擔(dān)任的關(guān)鍵角色，更在于對(duì)承重墻的破壞具有的不可逆性。即便有理論上的可行，但現(xiàn)實(shí)的情況往往是，“下錘”的一瞬間，重力便已按照剛度分配到其他承重結(jié)構(gòu)。即便補(bǔ)回承重墻，也無法讓分配出去的力重新歸位。
承重墻具有鮮明的公共屬性，私拆承重墻，無異于威脅公共安全。一旦出現(xiàn)問題，民事責(zé)任，刑事責(zé)任，一個(gè)都跑不了。
哈爾濱私拆承重墻事件給人們上了一堂價(jià)值1.6億元的“裝修課”，業(yè)主不能隨心所欲，裝修更不能為所欲為。事關(guān)公共安全，任何一環(huán)都不能掉鏈子，砸壞的承重墻要想辦法補(bǔ)，意識(shí)上薄弱的墻、制度上透風(fēng)的墻、監(jiān)管上破洞的墻更要補(bǔ)。
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承重墻被砸樓棟住戶：在外打工還房貸 誰給40萬房給他
近日，有網(wǎng)友發(fā)文稱，黑龍江哈爾濱一棟居民樓的承重墻被砸，導(dǎo)致全樓200多戶居民被疏散無法回家。消息一經(jīng)披露，迅速引發(fā)公眾關(guān)注和熱議。
5月4日，海報(bào)新聞?dòng)浾咴谑掳l(fā)居民樓探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，樓內(nèi)多戶居民家中出現(xiàn)了墻體開裂的情況，部分居民已經(jīng)被臨時(shí)安置到了附近酒店居住，但仍有部分居民提心吊膽地堅(jiān)守在樓內(nèi)，等待最終的解決方案。
被拆掉的承重墻
為了還房貸夫妻倆外出打工，
三年多首次回家卻只能住酒店
從4月28日開始，位于哈爾濱市松北區(qū)的利民學(xué)苑小區(qū)，成為了全網(wǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，原因是位于該小區(qū)B棟二單元3樓的租戶砸掉了承重墻。
利民學(xué)苑小區(qū)共有兩棟居民樓，其中B棟共有31層，兩個(gè)單元兩梯四戶，約有200戶居民，一到二樓為沿街商鋪，有超市、網(wǎng)吧、火鍋店、賓館等。5月4日下午，記者在利民學(xué)苑小區(qū)注意到，有不少居民在B棟樓下圍觀討論，商量著事情該如何處理以及下一步的打算。時(shí)不時(shí)就會(huì)有路過的居民停下腳步，拿出手機(jī)拍照，沿街的商鋪，除了位于涉事3樓正下方的賓館外，均在正常營(yíng)業(yè)。同時(shí)，B棟二單元仍時(shí)不時(shí)有居民攜帶物品出入。
涉事樓棟
“我跟你說，現(xiàn)在這房子這樣，別說50萬，誰給我40萬我就給他了。”記者恰好碰到了拿著生活物品準(zhǔn)備前往酒店的劉霞夫婦，說起這件糟心事，他們是既氣憤又無奈。他們告訴記者，由于一直在外地工作，他們是在4月28日知道了3樓承重墻被砸之后，才從外地專門趕了回來，這幾天一直住在酒店。
“我們倆已經(jīng)三年多沒回來了，在外面打工，就因?yàn)檫@房子，為了還房貸，干一輩子了就弄了這么一套房子，現(xiàn)在出現(xiàn)了這種狀況，就因?yàn)檫@件事回來的?！眲⑾挤驄D告訴記者，他們家位于B棟的高層，但是仍然有墻體開裂的情況?！吧厦娴牧训幂p一些，但（對(duì)房子的）影響慢慢都會(huì)顯現(xiàn)出來?，F(xiàn)在這房子，我要是拿去抵押，哪個(gè)銀行能要？現(xiàn)在租也不好租，賣也不好賣，這肯定都是損失?！?/p>
除此之外，劉霞夫婦告訴記者，一直住酒店也是一件麻煩事，雖然說不用花錢，還提供一日三餐，但是有家不能回的滋味總歸是不好受的，“住十天八天行，總不能一直住酒店吧，還不知道要住到什么時(shí)候去?！?/p>
出現(xiàn)裂縫的墻面
家有老弱病殘，擔(dān)驚受怕只能堅(jiān)守樓內(nèi)
有居民住進(jìn)了政府安排的酒店，但也有居民仍然在樓內(nèi)堅(jiān)守，等待最終的處理結(jié)果。
B棟二單元4樓的居民李仁就是其中之一。他告訴記者，砸掉承重墻的三樓，正位于他家樓下，而他也是最早發(fā)現(xiàn)三樓裝修存在異常的居民?！皯?yīng)該是（4月）19號(hào)開始裝修的，27號(hào)砸的承重墻?！崩钊矢嬖V記者，涉事的B棟二單元3樓，原為一家賓館，去年年底停業(yè)，今年4月份開始裝修，“說是要改成臺(tái)球廳，但也有人說要改成健身房?！?/p>
李仁說，4月27日的中午，正是午睡時(shí)間，他聽到樓下的施工聲音異常地響?！斑堰堰训穆曇?，吵得太受不了了，我就下去找他了?！崩钊收f，本身就從事建筑行業(yè)的他，一下就聽出那不是普通裝修的聲音，交涉未果后，李仁選擇了報(bào)警。
出現(xiàn)裂縫的墻面
通過李仁提供的視頻，記者注意到，正在裝修的室內(nèi)，多面墻體被拆除，有一面墻體出現(xiàn)了裸露的鋼筋，除此之外，室內(nèi)還有一臺(tái)正在施工的小型鉤機(jī)和鏟車。李仁說，鉤機(jī)和鏟車是通過吊車從三樓沿街的窗戶運(yùn)進(jìn)去的，如今三樓的窗戶雖然已經(jīng)封上，但是仍有一處較大的豁口，在提醒著當(dāng)時(shí)裝修的程度。
4月28日，李仁發(fā)現(xiàn)自己家里的墻面出現(xiàn)了幾處裂痕，而隔壁鄰居家里的裂痕更加嚴(yán)重，已經(jīng)出現(xiàn)了幾處比較大的裂縫。當(dāng)李仁去找物業(yè)了解情況時(shí)才發(fā)現(xiàn)，不僅他們兩家出現(xiàn)了墻體開裂的情況，樓上也有多戶居民家里出現(xiàn)了相似情況，這時(shí)大家才意識(shí)到了事情的嚴(yán)重性。
反映情況的居民越來越多，有人報(bào)了警，有人向12345或住建部門舉報(bào)，還有人把消息發(fā)布到了網(wǎng)上。很快，3樓的裝修就被強(qiáng)制停止，進(jìn)行裝修的租戶也被帶走。當(dāng)天晚上，居民開始被疏散到了附近的酒店。
據(jù)小區(qū)物業(yè)4月28日發(fā)出的緊急通知顯示，“由于B棟2單元3層業(yè)主裝修觸碰承重墻體，導(dǎo)致2單元4樓、6樓樓體墻體開裂，為了大家的人身安全，現(xiàn)進(jìn)行緊急疏散撤離。請(qǐng)B棟業(yè)主馬上離開B棟，家中禁止留人，等待明日進(jìn)一步通知，通知后仍未自行離家疏散的后果自負(fù)。”
5月4日，仍有多位居民在涉事樓棟內(nèi)居住
問及為何沒有選擇去安置酒店居住，李仁說，因?yàn)槔夏赣H年紀(jì)大了疾病纏身，去住酒店實(shí)在不方便。在事發(fā)樓棟探訪時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)，和李仁一樣還住在樓內(nèi)的居民不在少數(shù)。位于B棟二單元5樓的董麗，因?yàn)檎煞虬c瘓?jiān)诖?，根本無法前往安置酒店。“生活不能自理，吃飯都得人喂，我們走不出去。雖然害怕，但是也沒法去住酒店?！?/p>
董麗說，她是在4月28日才發(fā)現(xiàn)家里的墻面出現(xiàn)了裂縫?！埃?月）28號(hào)，樓下發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了裂縫，我就在屋里瞅了瞅，雖然隔著壁紙，仍然還有好幾處裂痕，后來幾天瞅著一天比一天大，不過這幾天沒有繼續(xù)擴(kuò)大的趨勢(shì)了?！睋?jù)董麗透露，4月27日，4樓和6樓的業(yè)主曾向物業(yè)反映，3樓裝修可能存在砸承重墻的情況，物業(yè)經(jīng)理當(dāng)著他們的面給3樓租戶打了電話，但對(duì)方表示不存在砸承重墻的情況。
董麗說，4月27日那天，裝修的聲音一直從中午持續(xù)到了下午4點(diǎn)半，由于家里的病人實(shí)在受不了了，她就去3樓詢問什么時(shí)候能夠結(jié)束，“他說馬上了，把我堵在門外了，沒讓我進(jìn)屋?！?/p>
董麗說，她把屋里另外兩個(gè)房子租了出去，由于丈夫的日常治療需要花費(fèi)不少錢，每個(gè)月近兩千塊錢的租金收入幾乎是他們所有的收入來源?！艾F(xiàn)在房子出了這回事，兩個(gè)月租的租客都退房走了?，F(xiàn)在真是生活出現(xiàn)了窘迫，吃藥的錢都沒有了?！?/p>
董麗說，事發(fā)至今，每天都有社區(qū)工作人員和派出所民警上門詢問情況，但一直沒有給出明確的解決辦法和解決時(shí)間?！?樓的更嚴(yán)重，今天又發(fā)現(xiàn)了新的裂縫?！?/p>
“你說俺們這么大歲數(shù)了，好不容易攢這么套房子，”住在6樓的張華，今年67歲，和老伴從2011年該小區(qū)交房就住了進(jìn)來，“房子106平米，買這個(gè)房子花了38萬多，裝修花了8萬多?！?/p>
張華直言，雖然政府讓去賓館住，但是他和老伴都沒有去?！拔覀z都有病，經(jīng)不起折騰?！睆埲A嘆了口氣，她告訴記者，這棟樓里的居民幾乎有一半都是老人，像他們這種情況的不在少數(shù)。“每天提心吊膽的，現(xiàn)在二樓每天都往下掉白灰，像鬼屋似的?！?/p>
涉事樓層已經(jīng)被封鎖
到底還能不能??？究竟還要住多久賓館？
我們?cè)摵稳ズ螐?/strong>
記者發(fā)現(xiàn)，事發(fā)樓層門窗緊鎖，已經(jīng)拉起了警戒線，禁止出入。在其中的一扇入戶門上，張貼了一張物業(yè)于4月25日出具的整改通知，內(nèi)容為該戶因未辦理裝修申請(qǐng)?jiān)S可，物業(yè)采取斷電處理，限制裝修，要求業(yè)主填寫申請(qǐng)表到物業(yè)辦理申請(qǐng)。
除3樓之外的其他樓層，目前均可正常出入，不過樓道內(nèi)有多處被砸出的方形痕跡，多位業(yè)主表示，這是專業(yè)人士最近幾天進(jìn)行檢測(cè)時(shí)造成的。
同時(shí)，記者還發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)地處大學(xué)城，附近有多所大學(xué)，事發(fā)居民樓內(nèi)有不少業(yè)主將住房改造成了家庭旅館，居民樓外墻張貼有許多與賓館住宿相關(guān)的廣告。
每個(gè)樓層均有檢測(cè)痕跡
記者還注意到，在事發(fā)樓層正下方的賓館大門上，有一張哈爾濱市松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局張貼的調(diào)查（詢問）通知，內(nèi)容為：利民學(xué)苑B棟2單元301—304室：關(guān)于你涉嫌擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)一案，本機(jī)關(guān)已予以受理，落款日期為2023年4月28日。
哈爾濱市松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局張貼的調(diào)查（詢問）通知
而在B棟的多個(gè)大門處，均張貼了由松北區(qū)住建局、城管局、市場(chǎng)監(jiān)管局、轄區(qū)派出所以及社區(qū)于4月29日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于危害房屋使用安全行為限期整改的通知》，其中提到擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等、改變住房使用性質(zhì)、將原設(shè)計(jì)房間分隔搭建后出租等行為，需在3日內(nèi)恢復(fù)原狀，否則有關(guān)部門將依法進(jìn)行處置。
松北區(qū)住建局、城管局、市場(chǎng)監(jiān)管局、轄區(qū)派出所以及社區(qū)于4月29日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于危害房屋使用安全行為限期整改的通知》
5月1日，哈爾濱松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局通報(bào)稱，4月28日，松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局接到群眾關(guān)于利民學(xué)苑小區(qū)一房屋存在擅自拆改房屋承重墻的舉報(bào)。松北區(qū)城市管理和行政綜合執(zhí)法局立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行立案調(diào)查。同時(shí)，會(huì)同相關(guān)部門對(duì)拆改的墻體進(jìn)行安全支護(hù)，組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，制定拆改墻體恢復(fù)方案，并切實(shí)做好群眾服務(wù)保障工作。下一步將依法依規(guī)從重追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
“現(xiàn)在我們都不知道該怎么辦了，何去何從？”“到底能不能修復(fù)，還能不能住？”“我們究竟還要住酒店多久？”多位居民向記者發(fā)出了上述疑問。
（應(yīng)受訪者要求，以上均為化名）
來源：海報(bào)新聞首席記者 張穩(wěn) 張珈瑋