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等了十多年，業(yè)主才住進新房。如今就盼望著小區(qū)的配套設(shè)施能變好。

西安一小區(qū)地上黃土泥濘 視頻截圖

下雨時變“水簾洞”

地下車庫形成積水

航天新佳園二期位于西安市航天西路上。2011年前后，二期對外出售。過去十多年，曾一度因開發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致交付時間延后。航天基地管委會介入后，該項目納入保交樓，2023年起有業(yè)主陸續(xù)收房入住。

雖然業(yè)主能住上新房了，但問題接踵而來。7月11日，二期業(yè)主楊先生向華商報反映稱，前段時間西安下大雨，雨水從地面滲漏到地下負(fù)一至負(fù)四層車庫形成積水。因為小區(qū)正門未建好，業(yè)主回小區(qū)得先進地下車庫，從最底層即負(fù)四層車庫上電梯，坐電梯再抵達樓上。

小區(qū)地下車庫形成積水

“從地庫口到電梯口，中途就有積水，我們出行非常困難?！睏钕壬f，單元樓之前用的臨時水管經(jīng)常爆管，但凡爆管地下車庫也會形成積水。前不久，二期將臨時水管給換了。

地庫積水令業(yè)主出行非常困難

“二期的地面目前是裸土，沒有硬化處理。遇到雨天，雨水就從地面滲到地下車庫，從負(fù)一滲到負(fù)四。雨大時，地下車庫就變成‘水簾洞’。”楊先生說。

地下車庫積水尚存

小區(qū)地面黃土泥濘

7月11日14時許，華商報大風(fēng)新聞記者隨業(yè)主吳先生來到該小區(qū)。在負(fù)一層，記者出了電梯走了一小段就見到積水淹沒儲藏室過道，往里走積水有明顯異味，無處下腳。在負(fù)二層，聽著水滴答滴答從樓板往下流的聲音，兩處積水嚴(yán)重的地方，一處積水面積大約有30平方米，另一處約有10平方米。吳先生說，前幾日下大雨時，地下車庫的積水比現(xiàn)在嚴(yán)重。在一樓，由于降雨，地面黃土表面泥濘，在單元樓的拐角處還形成泥水洼。

涉事小區(qū)路面積水嚴(yán)重

積水怎么形成的？誰來處理？記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室，前臺人員稱專人會回復(fù)，但截至發(fā)稿未有人聯(lián)系。

開發(fā)商：地面防水已做完

地下排水工作正在進行

17時許，記者聯(lián)系上航天新佳園二期開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司下屬項目公司的段總。段總稱，二期地面工程尚未施工結(jié)束，目前工程進度是完成了80%。地面排水不暢，并且收口還未完成，導(dǎo)致雨水有滲漏的可能。目前要求總包方盡快完善排水系統(tǒng)并把地面收口收完，排水工作正在進行，預(yù)計天晴后施工周期是20天。地面防水和防水保護層已經(jīng)做完，目前剩路面硬化和綠化。

18時許，航天基地住建局業(yè)務(wù)口陳姓工作人員告訴記者，小區(qū)交房時與業(yè)主溝通，先將“正負(fù)零”以上交給業(yè)主，同步施工方完善室外工程。單元樓臨時水管未更換前，管道承壓能力不足造成爆管，爆管后形成地下車庫積水。前幾天大雨會揚到通風(fēng)口或從臨邊洞口流進來，地面板面的防水是兩層，有的土坑會積很多水，但底下有防水防止了水下滲情況。因近期陰雨天氣多，室外道路硬化的工程預(yù)計到8月份完成。

來源：華商報大風(fēng)新聞記者 常彭朵 郭佳欣 實習(xí)生 石芳琪