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1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

2、具有良好的信用記錄和還款意愿。

3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書。

5、具有支付所購房屋首期購房款能力。

6、在銀行開立個人結算賬戶。

7、有貸款人認可的有效擔保。