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　　為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔2022〕13號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)煙臺(tái)市萊山區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。

　　一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

　　地塊1位置范圍：設(shè)計(jì)路以東、高科路以南

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：北沙子村

　　地塊2位置范圍：博斯納東路以北、高科路以南、設(shè)計(jì)路以東

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：北沙子村

　　二、擬征收土地目的、用途

　　地塊1擬用于禹城機(jī)械建設(shè)，用途為工業(yè)用地；地塊2擬用于博斯納鋼琴建設(shè)，用途為工業(yè)用地；均位于山東省人民政府《關(guān)于煙臺(tái)市萊山區(qū)2023年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案的批復(fù)》（魯政土字〔2023〕486號(hào)）批準(zhǔn)的成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)。

以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第（五）項(xiàng)規(guī)定的公共利益需要。

　　三、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。

　　煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)部、財(cái)政金融部、社會(huì)事務(wù)管理服務(wù)中心和馬山街道擬于2023年12月20日組織開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書(shū)面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》（魯政字〔2023〕144號(hào)）批復(fù)的煙臺(tái)市萊山區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及 1個(gè)區(qū)片，其中Ⅰ級(jí)區(qū)片每公頃補(bǔ)償162萬(wàn)元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于煙臺(tái)市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資函〔2021〕1881號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農(nóng)村住宅（或工礦企業(yè)）的補(bǔ)償安置，由煙臺(tái)市萊山區(qū)人民政府按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

　　被征收土地村（居）的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，由煙臺(tái)市萊山區(qū)人民政府組織有關(guān)部門(mén)擬定并公告。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村和村民小組及山東省征地信息公開(kāi)查詢系統(tǒng)同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個(gè)工作日。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)部提出書(shū)面申請(qǐng)；對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向煙臺(tái)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)部提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)。煙臺(tái)市萊山區(qū)人民政府組織自然資源等相關(guān)部門(mén)對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。

　　特此公告。

　　煙臺(tái)市萊山區(qū)人民政府

　　2023年12月25日