建筑行業(yè)增值稅稅負(fù)率一般是多少 建筑行業(yè)增值稅稅負(fù)率一般是多少合適
2024-03-01
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更新時間：2024-03-01 16:36:29作者：未知
2月29日晚間，已被債權(quán)人接管的許家印香港豪宅，正趁著香港“撤辣”（撤銷住宅物業(yè)需求管理措施）時期進(jìn)行標(biāo)售。
第一太平戴維斯大中華區(qū)行政總裁李偉文表示，獲接管人命獨(dú)家代理招標(biāo)出售布力徑10號E座。物業(yè)為一幢三層獨(dú)立大宅，配備私人花園及室內(nèi)電梯。實(shí)用面積約4,933平方英尺。物業(yè)以現(xiàn)狀出售，截標(biāo)日期暫定為2024年4月22日（星期一）。
該項(xiàng)目的市場估值約為5億港元，每平方英尺價格超過10萬港元。
已被債權(quán)人接管的許家印香港豪宅掛牌出售
李偉文表示，這套豪宅位置優(yōu)越，景色開揚(yáng)，能享深水灣及淺水灣南區(qū)雙海景。此外，它被翠綠山巒環(huán)抱，私密度高。物業(yè)臨近黃泥涌峽道與淺水灣道交匯處。
公開信息顯示，許家印2010年購入山頂布力徑10號三棟別墅，即B座、C座和E座，總市值約25億港元。
在恒大爆雷之后，為緩解資金困局，許家印將這三棟豪宅先后進(jìn)行了抵押。
2021年，C座和E座別墅，被許家印抵押至一間名為歐力士的借貸公司以獲得融資。2022年10月，許家印將B座別墅抵押給中國建設(shè)銀行（亞洲）作為過期未付債券寬限，2023年3月被中國建設(shè)銀行（亞洲）正式接管，接管之后，隨即將該棟別墅在市場上以招標(biāo)方式進(jìn)行銷售。雖然有多位買家都曾咨詢該處物業(yè)，但最后因?yàn)槭盏降囊庀颍▋r格）未達(dá)要求而收回。
2023年11月，C座和E座別墅也被債權(quán)人申請接管，這兩處豪宅市值一度超過15億港元。
許家印曾購入B座、C座和E座別墅，總市值約25億港元
布力徑一直為香港傳統(tǒng)豪宅地段，云集眾多名人業(yè)主，包括新世界鄭氏家族、何鴻燊家族、羅氏針織創(chuàng)辦人羅定邦家族等。
據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞，許家印豪宅接管人此番選擇趁著香港樓市“撤辣”標(biāo)價出售，或許是個不錯的契機(jī)。但對恒大來說，其危機(jī)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有解除。
就在此前，2月27日，據(jù)央視新聞消息，恒大集團(tuán)創(chuàng)辦人許家印前妻丁玉梅2月26日在香港高等法院提出上訴，向許家印次子許騰鶴追討折合逾10億港元。
香港高等法院指出，根據(jù)原告丁玉梅與被告許騰鶴于2020年6月16日簽訂的貸款協(xié)議，被告沒有在約定還款日向原告人還款。因此原告向被告申索港幣7.3248億元，當(dāng)中包括貸款本金港幣5億元、利息港幣4500萬元及每日逾期利息港幣逾18萬元；美元4097萬元，當(dāng)中包括本金美元3000萬元、利息美元270萬元及每日逾期利息美元827萬元。
許家印和前妻丁玉梅在老家
更早之前，2月19日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)”）及相關(guān)當(dāng)事人收到上海證券交易所和深圳證券交易所的公開譴責(zé)處分決定，違規(guī)事實(shí)主要為恒大地產(chǎn)未能在規(guī)定時間內(nèi)提交并披露2022年中期報告和2022年年度報告。
同日，恒大地產(chǎn)持有恒大地產(chǎn)集團(tuán)武漢有限公司13.08億元股權(quán)被宜昌市中級人民法院凍結(jié)，凍結(jié)期限自2024年2月19日起，至2027年2月18日止。2月6日，恒大地產(chǎn)披露，截至2023年12月末，較前次公告所載截至?xí)r點(diǎn)新增60條被執(zhí)行信息，新增被執(zhí)行金額合計62.73億元；恒大地產(chǎn)作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)較前次公告所載截至?xí)r點(diǎn)新增14筆。
1月29日，中國恒大在香港高等法院再提訊。法官正式頒令，要求中國恒大清盤。當(dāng)天，港股中國恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)盤中停牌。
1月30日，恒大物業(yè)、恒大汽車雙雙復(fù)牌。復(fù)牌前，恒大物業(yè)在港交所公告，公司控股股東中國恒大集團(tuán)于1月29日被香港高等法院頒令清盤。除上述所披露事項(xiàng)外，公司不存在需要公布的其他內(nèi)幕消息，董事會將密切跟進(jìn)上述事宜的發(fā)展，并將于適當(dāng)時候就有關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展作出進(jìn)一步的公告。截至目前，中國恒大依然處于停牌狀態(tài)。
據(jù)中國證券報，恒大集團(tuán)執(zhí)行總裁肖恩對中國恒大被頒令清盤一事作出回應(yīng)。肖恩表示，接下來，集團(tuán)將直面困難和問題，采取一切合法合規(guī)的措施，在保障境內(nèi)外債權(quán)人合法權(quán)益的前提下，穩(wěn)步推進(jìn)集團(tuán)業(yè)務(wù)正常經(jīng)營。同時，將積極與清盤人溝通，依法配合清盤人履行相關(guān)程序，根據(jù)國際慣例、市場規(guī)則推進(jìn)債務(wù)化解等工作。此外，恒大還將穩(wěn)步推進(jìn)保交樓等重點(diǎn)工作。
中國恒大財報顯示，截至2023年6月底，中國恒大總負(fù)債為2.39萬億元、總資產(chǎn)為1.74萬億元，凈資產(chǎn)為-6442億元。
來源：北京商報綜合每日經(jīng)濟(jì)新聞、中國基金報、中國證券報、界面新聞、此前報道
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