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蘇州“毒地塊”業(yè)主的困惑:有毒物質會不會擴散?能不能退房?|封面深鏡

更新時間:2023-11-28 19:22:08作者:佚名

蘇州“毒地塊”業(yè)主的困惑:有毒物質會不會擴散?能不能退房?|封面深鏡

來源:封面新聞

封面新聞記者 馬曉玉 譚羽清 朱寧 蘇州報道

蘇州“百億毒地”事件持續(xù)發(fā)酵,身處其中的業(yè)主們備受煎熬。11月10日凌晨,蘇鋼集團就蘇州綠岸項目“毒地”糾紛發(fā)表情況說明,稱其在轉讓股權時,已如實披露。這與此前陸家嘴方的說法大相徑庭。但不論雙方如何爭執(zhí)不休,最大的苦主仍是已經買房的業(yè)主。

11月11日,記者再次來到蘇州錦繡瀾山附近探訪,采訪到了部分當事居民,還看到了在此附近和居民們就“毒地”事件交流的社區(qū)工作人員、滸墅關環(huán)保相關職能部門人員。

有毒物質到底會不會擴散?有多嚴重?滲透到哪兒了?是不是要重新檢測?這個事件該和誰對接?又該怎么解決……面對這些問題,業(yè)主們陷入深深困惑。


錦繡瀾山·峰譽庭

業(yè)主訴求:

擔心生命受到威脅,要求退房

當日上午,住在陸家嘴錦繡瀾山·錦園和峰譽庭的十幾余名業(yè)主均向記者反映,目前最大的訴求就是要求退房。

一位自稱峰譽庭住戶的小張(化名)告訴記者,她在2019年房價最高的時候買了這個房子,但目前為止,她最關心的不是房價,而是覺得自己住在“毒圈”附近,生命受到了威脅?,F(xiàn)在沒有人告訴他們應該怎么做,沒有人和他們對接,更不知道該怎么維護自身的權利。

“這里是我們在蘇州唯一的房子,是剛需房,現(xiàn)在還背負著每月4000多元的房貸,沒有多余的錢去額外租一間房。我現(xiàn)在工作都沒辦法專心。”小張表示。

另一名峰譽庭住戶則表示,她是今年剛從二手中介的手里買下的房子,因為考慮到孩子的讀書問題,就選擇在這附近落戶。“房東帶我看房,當時感覺還可以,就定下來了,他也沒跟我說這個房子有什么問題,我也沒有加入業(yè)主群什么的。就是這兩天才看到街上來往的人都在討論,昨天晚上沒睡覺,就刷了一整晚的視頻去看這個事兒?!?/p>


雷丁學校


位于17號地塊上的幼兒園

一對住在周邊小區(qū)的年輕夫婦告訴記者,他們的小孩快兩歲了,未來也可能去17號地所在的幼兒園上學,他們現(xiàn)在也很擔心,因為幼兒園距離峰譽庭直線距離只有兩百多米,害怕會擴散到幼兒園所在地。

小張表示,她住在后面幾棟的商品房里,但峰譽庭前面三棟是蘇鋼職工家屬的安置房,因為里面的住戶在這邊待了大半輩子,加上這個房子原先是蘇鋼廠的職工宿舍,他們就會覺得是好的、安全的?!暗俏覀兙蜁肴ゴ_定一些問題——有毒物質到底會不會擴散?有多嚴重?然后到底滲透到哪兒了?是不是要重新檢測?”

部分住戶:

一味地提退房是不現(xiàn)實的

盡管大部分業(yè)主都主張退房,還是有一些業(yè)主認為這個訴求不太現(xiàn)實。

住在錦園的一位業(yè)主劉女士(化名)和周圍人表示,“我也是剛剛給兒子、兒媳在這買了房子,老百姓兩輩人的積蓄都在里面。但現(xiàn)在又說不賣了,房產中介全都撤離?,F(xiàn)在只希望能夠坐下來協(xié)商解決,給我們一個滿意的答復?!?/p>

劉女士認為,雖然現(xiàn)在自己也很擔心,但也只有等法院的判決、所有證據都齊全了以后才可以有最終的決定。一味地提退房是不現(xiàn)實的,“我們最多就是提意見,提出不同的意見,然后向書記反映,由他去匯報?!?/p>


附近商圈

當地環(huán)保工作人員:

地下水不會導致污染擴散

現(xiàn)場,一位自稱是環(huán)保相關部門的工作人員,向錦繡瀾山峰譽庭的居民介紹了污染區(qū)域相關的信息。

該工作人員表示,這邊污染最嚴重的區(qū)域位于白豸山(公園)邊上,目前其中積水的大坑是當時治理修復時挖的,而根據2022年4月至5月的調查,相關部門給出的結論是14號、15號地塊是安全可利用的。


白豸山運動公園旁邊的湖泊

那么一年過去,受污染地塊的有毒物質是否會遷移呢?這位工作人員向居民說道,“土壤它是固定的,不像地下水會流動。所以,如果說這個地方土壤沒有問題,那么就不會有問題。根據污染特性的遷移特征,土壤基本上固定,除非是像沙子一樣,它會流來流去才會擴散。”

對于居民關心的地下水將污染擴散的問題,他解釋道,在當時相關部門調查的時候,對我們這一片區(qū)域的地下水水文進行了分析。地下水的流向是往西流動,它不是往這邊流動,所以地下水也不會擴散過來。就是因為他們進行了非常嚴密的分析,所以相關部門才給出了一個結論,14號、15號地塊是可以安全利用的。

不過,他表示,并沒有看到陸家嘴公司公布的14號污染地塊的相關報告,“我只能實事求是地講,我沒看到過,我不能做評價?!钡撬J為,相關部門做的是一個非常慎重的報告,“上面講7個地塊有問題,就是7個地塊的問題?!?/p>

據這位工作人員介紹,當時在做調查時,常規(guī)的土壤45項都做了,對常規(guī)的可能對人體造成有害的因子都進行了分析。

記者從蘇州高新區(qū)管委會(虎丘區(qū)人民政府)官網看到,在2022年4月10日時,該網站公布了《群眾信訪舉報轉辦和邊督邊改公開情況一覽表(第六批)》。


群眾信訪舉報轉辦和邊督邊改公開情況一覽表(第六批)

該表的調查核實情況欄寫著:“2022年4月1日高新區(qū)生態(tài)環(huán)境局和滸墅關鎮(zhèn)相關人員開展現(xiàn)場調查核實,問詢了相關負責人、調閱了相關資料,根據現(xiàn)場核實情況和蘇州綠岸房地產開發(fā)有限公司提交的土壤污染狀況初步調查報告,部分地塊可能存在土壤污染風險(2、3、4和13號地塊部分點位存在苯并(a)芘、萘超標)?!?/p>

處理和整改情況欄則提到:“蘇州高新區(qū)管委會高度重視,成立了工作專班,迅速開展工作,要求蘇州綠岸公司切實履行主體責任,于今年6月底前,委托第三方機構完成土壤污染狀況調查方案制定,并抓緊組織實施,后續(xù)視調查結果依法開展相關工作,期間,上述地塊不得開展任何與土壤污染防治無關的活動?!?/p>

而蘇鋼集團于11月10日公布的情況說明中曾提到:“2022年,聯(lián)合體方與我司一致同意委托的第三方專業(yè)機構南京環(huán)科所對地塊污染情況進行了詳細調查。有關結果表明:已有居民入住的14、15號地塊、已開發(fā)建設的8、9、12、13、16號地塊和未開發(fā)建設的7、11、17號地塊,屬可安全利用地塊;焦化區(qū)1、2、3、4、5、6號和非焦化區(qū)10號地塊(其中僅2號地塊已開發(fā)建設),經治理修復后可安全利用?!?/p>


綠岸房地產開發(fā)有限公司

社區(qū)工作人員:

一直在向有關部門反映

此外,記者還以居民的身份詢問了一位社區(qū)工作人員,當下最困擾群眾的民生問題該如何解決?他表示,“這一片怎么來將配套設施完善,包括白豸山公園旁邊的幼兒園都建好了,為什么沒用?那么就因為這個問題……只有最后認定以后,我們再來怎么考慮。我們昨天前天還到上??偛扛麄冋勁校@個事情不是一天兩天能解決的,因為這個項目很大,但這個事情絕不能讓老百姓吃虧?!?/p>

一位工作人員還表示,目前會選幾個代表一起商談,包括錦繡瀾山錦園和峰譽庭各10個左右的業(yè)主代表、社區(qū)政府和陸家嘴開發(fā)商。

當居民問及事件調查結果出來后誰負責時,工作人員表示:“這個事我們社區(qū)也一直在向有關部門反映,我們也在商量這個問題?!?/p>

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