新基金什么時(shí)候可以贖回(新基金什么時(shí)候可以贖回來)
2024-05-23
更新時(shí)間:2024-05-23 07:22:54作者:佚名
八旬老人名下唯一房產(chǎn),以買賣形式過戶給了兩個(gè)孫子,實(shí)際并未支付購房款。老人出門兩個(gè)月,歸來時(shí)卻無法進(jìn)門,報(bào)警后才得知,門鎖是被兩個(gè)孫子換掉的。眼瞅著有家不能回,祖孫三人只能對簿公堂。此前,南京江北新區(qū)人民法院公開庭審了此案。
蔡奶奶是個(gè)老南京人,今年85歲,膝下三個(gè)兒子的子女,都早已各自成家。蔡奶奶原本生活在農(nóng)村,2019年3月,她拿到了一套拆遷安置房,登記在自己名下,之后便與老伴居住在此。2023年4月,老伴去世后,二兒子擔(dān)心蔡奶奶一個(gè)人不習(xí)慣,便將老人接到了自己的住處。2023年6月10日,蔡奶奶回到家發(fā)現(xiàn),自己的房屋被換了鎖。
明明是自己的房子,怎么時(shí)隔兩個(gè)月,被人換了鎖呢?帶著疑惑,蔡奶奶報(bào)了警。警察趕到現(xiàn)場后確認(rèn),房子的主人,已經(jīng)由蔡奶奶變更成了她的大孫子和小孫子。“他們兩個(gè)是我大兒子和小兒子的孩子,本來打算以后把這個(gè)房子留給他倆的,沒想到他們提前把我的房子騙走了?!辈棠棠虩o奈之下,只得將二人訴至法庭。
蔡奶奶與兩個(gè)孫子簽訂的購房合同
現(xiàn)代快報(bào)記者了解到,原來早在2022年10月11日,蔡奶奶與大孫子、小孫子共同簽訂了一份《南京市存量房買賣合同》。雙方約定,蔡奶奶將名下這套84.17平方米的房子,以50萬元的成交價(jià),轉(zhuǎn)移登記至大孫子和小孫子名下,二人各占一半份額。雙方雖約定過戶前全額付款,實(shí)際上,蔡奶奶并未要求兩個(gè)孫子向她支付房款。
蔡奶奶的遺囑
訴訟過程中,二人向法庭提交了蔡奶奶簽名的遺囑及視頻各一份,遺囑訂立時(shí)間是2022年9月3日。在遺囑中,蔡奶奶言明,等自己去世后,前述房產(chǎn)由大孫子和小孫子自動(dòng)繼承,兩者平分。庭審現(xiàn)場,蔡奶奶質(zhì)證認(rèn)為,兩個(gè)遺囑見證人是其孫子的朋友,她都不認(rèn)識(shí),況且自己的本意是去世以后房產(chǎn)由二人繼承,并不能推導(dǎo)出生前贈(zèng)與的意思。
南京江北新區(qū)人民法院審理認(rèn)為,蔡奶奶以低于市場價(jià)的價(jià)格,簽訂房屋買賣合同,將名下安置房過戶給兩個(gè)孫子,過戶后蔡奶奶仍占有使用該房屋,雙方簽訂的房屋買賣合同系雙方的真實(shí)意思。對于兩個(gè)孫子辯稱案涉房產(chǎn)雖是以簽訂房屋買賣合同方式過戶,實(shí)際是蔡奶奶贈(zèng)與二人的意見,法院認(rèn)為缺乏事實(shí)和法律依據(jù),不予采納。
圖為法院判決書
最后,法院判決,兩個(gè)孫子支付蔡奶奶購房款50萬元,并支付逾期付款利息。
5月22日,現(xiàn)代快報(bào)記者獲悉,蔡奶奶的兩個(gè)孫子,不服一審法院判決,已經(jīng)向南京市中級人民法院提出了上訴。該案后續(xù)結(jié)果如何,現(xiàn)代快報(bào)記者將會(huì)持續(xù)關(guān)注。
文章來源:現(xiàn)代快報(bào)