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　　襄陽城里人能到城郊買房蓋房嗎?

　　即將出臺(tái)的《襄陽市中心城區(qū)村(居)民建房管理辦法》明確規(guī)定不可以!

　　目前正在征求意見的《襄陽市中心城區(qū)村(居)民建房管理辦法(征求意見稿)》規(guī)定，中心城區(qū)村(居)民建房，實(shí)行分級(jí)控制管理，劃分為禁止建設(shè)區(qū)、一級(jí)控制區(qū)、二級(jí)控制區(qū)。

　　禁止建設(shè)區(qū)、一級(jí)控制區(qū)原則上禁止居民自己建房，中心城區(qū)范圍內(nèi)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處位于禁止建設(shè)區(qū)和一級(jí)控制區(qū)以外的區(qū)域作為二級(jí)控制區(qū)，村(居)民建房，根據(jù)實(shí)際情況，可以實(shí)行居民點(diǎn)集中建設(shè)與原宅基地建設(shè)相結(jié)合的“一戶一宅”模式，也可以實(shí)行村(居)民住宅小區(qū)集中建設(shè)模式。嚴(yán)禁違背農(nóng)民意愿撤并村莊、搞大社區(qū)。

　　二級(jí)控制區(qū)村(居)民新建、改建房屋宅基地(含附屬設(shè)施)總面積，使用農(nóng)用地(村莊內(nèi)已無空閑地，但村民確有宅基地建房需求的，需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的情形)的，每戶不得超過140平方米;使用未利用土地、建設(shè)用地(村莊范圍內(nèi)有空閑地可分配使用的情形)的，每戶不得超過200平方米。住宅的建筑層數(shù)、建筑高度及建筑面積應(yīng)符合村莊規(guī)劃的要求，每戶總建筑層數(shù)不得超過3層、總建筑高度不超過12米、總建筑面積不得超過300平方米。建筑風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?/p>

　　二級(jí)控制區(qū)的村(居)民出賣、出租、贈(zèng)與住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

　　村(居)民住宅小區(qū)建設(shè)可采取村(居)民委員會(huì)申請(qǐng)建設(shè)方式。

　　使用集體建設(shè)用地建設(shè)的村(居)民住宅小區(qū)，不得向本村(居)民以外的其他人銷售。