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一、購房補(bǔ)貼對象及執(zhí)行時限

　　2022年5月1日至2023年4月30日期間，生育三孩泰 州市戶籍家庭(購房時子女均未滿18周歲)在市區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房(含二手商品住房，不含儲藏室、 車位、車庫、閣樓)的，給予一次性購房補(bǔ)貼。購房時間以合同備案日期為準(zhǔn)。

　　二 、購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　對生育三孩的泰州市戶籍家庭(購房時子女均 未滿18周歲)購房給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為實際繳納契稅金額的半額、全額;

　　在市區(qū)范圍內(nèi)已使用人才券購房享受過契稅購房補(bǔ)貼的，不再重復(fù)享受。

　　三、 購房補(bǔ)貼辦理流程

　　( 一)申請資料

　　1. 《泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼申請審批表》(詳見附件1,可在窗口領(lǐng)取， 一 式三份);

　　2.經(jīng)網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》或《存量房(二手房)交易合同》復(fù)印件一份(驗原件);

　　3.銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票復(fù)印件一份(驗原件);

　　4.契稅完稅憑證復(fù)印件一份(驗原件);

　　5.購房者身份證、家庭戶口簿復(fù)印件一份(驗原件);

　　7.購買二手商品住房的需提供不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份(驗原

　　件 ) ;

　　8.申請人銀行卡(借記卡)復(fù)印件一份;

　　9.其他需提供的資料。

　　(二)辦理流程

　　1.申請。申請人須為購房者，有多個共同購房者的，須確定其中一人作為申請人及補(bǔ)貼領(lǐng)款人。申請人在購房所在區(qū)設(shè)置的購房補(bǔ)貼窗口(聯(lián)系方式詳見附件3)領(lǐng)取《泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼 申請審批表》,按要求填寫相關(guān)信息，完善所需資料后，向窗口提交申請。

　　2.受理。窗口對申請人所提交資料進(jìn)行核驗，資料齊全的， 進(jìn)入審批程序;資料不全或不清晰的，應(yīng)一次性告知申請人，由申請人補(bǔ)充完備。

　　3.審批。經(jīng)審批認(rèn)定符合申請條件的，在申請人提交的契稅 完稅憑證和銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件上加蓋“已申請購房補(bǔ)貼”條形印章后，退還申請人資料原件，由審批人簽署意見，進(jìn)入核發(fā)程序;不符合條件的，注明理由并退還其申請資料。

　　4.發(fā)放。審批程序完成后，購房補(bǔ)貼30日內(nèi)發(fā)放到位。

　　四、 各部門職責(zé)

　　1.市財政局負(fù)責(zé)牽頭落實購房補(bǔ)貼所需資金和日常管理工作;

　　2.市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)受理、審批、發(fā)放購房補(bǔ)貼， 登記購房補(bǔ)貼發(fā)放信息，每月按住房所屬區(qū)匯總購房補(bǔ)貼發(fā)放情況報市財政局;

　　3.市自然資源規(guī)劃局、行政審批局、退役軍人事務(wù)局、稅務(wù)局等相關(guān)部門配合做好購房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的相關(guān)工作。

　　五、 資金來源及管理

　　對生育三孩泰州市戶籍家庭購房補(bǔ)貼資金，由市住建局按月向市財政局申請。購房補(bǔ)貼資金

　　由市財政局先行墊付，年終按實清算，按照現(xiàn)行市與區(qū)財政體制財力分享比例分擔(dān)。

　　六、 購房補(bǔ)貼申請受理時間

　　本次購房補(bǔ)貼申請受理時間從2022年10月8日起至2024年10 月31日。特別提醒：申請人須在2024年10月31日前繳納契稅并申報辦理購房補(bǔ)貼，逾期不再受理。

　　七、其他事項

　　1.對涉及退還契稅事項的，如申請人在已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼并取 得不動產(chǎn)權(quán)證書后申請退稅，符合退稅條件的，申請人須先到住房城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理購房補(bǔ)貼退回手續(xù)，契稅征收部門憑住房城鄉(xiāng) 建設(shè)局出具的已退回購房補(bǔ)貼的證明材料辦理契稅退稅相關(guān)手續(xù)。

　　2.購房補(bǔ)貼資金應(yīng)當(dāng)專款專用，發(fā)放工作結(jié)束后，結(jié)余資金全部繳回財政。

　　3.對直系親屬間(父母、子女、夫妻)更名及合同條款修改 的，經(jīng)合同買賣雙方同意后，辦理合同變更(不注銷原合同),合同備案時間仍以原合同備案時間為準(zhǔn);經(jīng)不動產(chǎn)登記部門登記并記載于不動產(chǎn)登記簿的，不予撤件。

　　4.購房人申請購房補(bǔ)貼的，須承諾填寫的信息及提供的材料 真實、合法、有效，如有欺騙、隱瞞、造假等行為的，自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　5. 《關(guān)于有效應(yīng)對疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通

　　知》(泰建發(fā)〔2022〕97號)與《關(guān)于進(jìn)一步釋放消費潛力持續(xù) 推進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》(泰建發(fā)〔2022〕201號)中關(guān)于給予購房補(bǔ)貼，按照“就高不就低，不重復(fù)享受”原則執(zhí)行。

　　6.未盡事宜，由市財政局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源規(guī)劃局、行政審批局、退役軍人事務(wù)局、稅務(wù)局等部門會商解決。

泰州市區(qū)購房補(bǔ)貼窗口聯(lián)系方式