泰州退休后還沒還清公積金貸款怎么辦
2023-09-04
更新時間:2023-09-04 02:22:47作者:佚名
問:買的二手房,辦理的純商貸,能不能“商轉(zhuǎn)公”?
答:有住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦資質(zhì)的商業(yè)銀行的商業(yè)住房貸款可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
目前泰興市公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行有泰興工行、泰興建行、泰興農(nóng)行、泰興中行、泰興交行、泰興南京銀行、泰興江蘇銀行、泰興郵儲、泰興農(nóng)商行、招商銀行。興業(yè)銀行、中信銀行、靖江農(nóng)商行正在籌備對接中。
此外,商轉(zhuǎn)公貸款辦理條件如下:
1.全國范圍內(nèi),無未還清的住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商貼息貸款),商業(yè)住房貸款已正常歸還貸款1個月以上,且未處于逾期狀態(tài)。
2.職工需符合住房公積金貸款條件,商業(yè)住房貸款必須用于購買本市自住住房,職工對該房屋享有所有權(quán)、未使用該房屋進行住房公積金貸款,貸款房屋僅存在商業(yè)住房貸款設(shè)定的抵押權(quán),無其他抵押、查封等權(quán)利限制情形,該房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證(或房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證)。
3.商業(yè)住房貸款借款主體與商轉(zhuǎn)公貸款借款主體必須完全一致(商業(yè)住房貸款借款人婚前購房貸款、婚后房產(chǎn)增加配偶姓名并申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款的除外,此種情況下如配偶繳存住房公積金可合并計算貸款額度)。
4.商業(yè)銀行書面同意職工提前償還商業(yè)住房貸款并在本行辦理商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)。
5.符合公積金管理中心規(guī)定的其他條件。