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1、買房要交的稅包括：契稅，由買方繳納。印花稅。住房維修基金。其他費(fèi)用：如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)。公證費(fèi)。抵押登記費(fèi)。

2、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房：這樣可以避免不少風(fēng)險(xiǎn)，如：窗臺(tái)的高低、凈高太低、陽臺(tái)設(shè)計(jì)不合理、房屋太小、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)有害氣體、改變房屋結(jié)構(gòu)、裂縫等表面質(zhì)量問題。公攤面積不要忽視：在我們購房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。