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　　洛陽市人民政府

　　關(guān)于洛陽市2023年度第七十批城市建設(shè)用地擬征地補償安置的通告

　　洛政通〔2023〕39號

　　根據(jù)洛陽市土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界和年度土地利用計劃，經(jīng)洛陽城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會組織相關(guān)單位實地調(diào)查確認，擬征收諸葛鎮(zhèn)道湛社區(qū)等2個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體農(nóng)用地6.3219公頃(其中耕地5.5996公頃、其他農(nóng)用地0.7223公頃)，擬作為洛陽市2023年度第七十批城市建設(shè)用地。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條之規(guī)定，現(xiàn)將擬征地補償安置有關(guān)事項通告如下：

　　因為土地征收報批規(guī)則調(diào)整，該批次用地范圍全部在城鎮(zhèn)開發(fā)范圍內(nèi)，按要求需以城市批次報批，所以將原洛陽市2023年度第一百二十五批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)征收土地調(diào)整為洛陽市2023年度第七十批城市建設(shè)用地，擬征收土地范圍不變，擬征收土地現(xiàn)狀、地類不變，面積不變，擬征收土地用途不變?yōu)樯虡I(yè)用地，征地補償標準不變。

　　一、擬征收土地范圍

　　擬征收范圍：東至梁村社區(qū)公路用地、西至道湛社區(qū)耕地、南至道湛社區(qū)耕地、北至梁村社區(qū)耕地。

　　二、擬征收土地現(xiàn)狀、地類及面積

　　擬征收諸葛鎮(zhèn)道湛社區(qū)集體土地4.0669公頃，全部為農(nóng)用地(其中耕地3.5629公頃、其他農(nóng)用地0.5040公頃);

　　擬征收諸葛鎮(zhèn)梁村社區(qū)集體土地2.2550公頃，全部為農(nóng)用地(其中耕地2.0367公頃、其他農(nóng)用地0.2183公頃)。

　　三、征收土地用途

　　用地批準后擬作為商業(yè)用地。

　　四、征地補償標準

　　征地補償標準按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》(豫政〔2023〕28號)規(guī)定執(zhí)行，標準為97.5萬元/公頃(包含土地補償費和安置補助費)。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2023年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》(豫人社辦〔2023〕92號)規(guī)定執(zhí)行，標準為78.87萬元/公頃。

　　以上兩項綜合補償標準為176.37萬元/公頃，征地補償總費用為1114.9935萬元(其中征地補償費用616.3853萬元，社會保障費用498.6082萬元)

　　地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市國家建設(shè)征收集體土地地上附著物補償標準的通知》(洛政辦〔2018〕49號)規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

　　五、安置途徑及方式

　　征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

　　1. 貨幣安置。將征地補償安置費616.3853萬元，按時足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其依法依規(guī)分配。

　　2. 社會保障安置。本項目用地社保資金498.6082萬元，已預(yù)存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地農(nóng)民納入社會保障范圍。

　　3. 就業(yè)安置。洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會擬通過就業(yè)培訓(xùn)、提供公益性崗位等方式安置勞動力人口。通過以上途徑，可以妥善安排被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，做到被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

　　六、其他事宜

　　1. 自通告發(fā)布之日起30日內(nèi)，擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?，并與洛陽城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會(地址：伊濱區(qū)科技大廈6023室，電話：69088306)簽訂補償、安置協(xié)議。

　　2. 自通告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

　　3. 凡擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員和其他利害關(guān)系人如有意見，請自本通告發(fā)布之日起30日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局伊濱分局(地址：伊濱區(qū)科技大廈6019室，電話：69660868)提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

　　2023年11月28日

　　來源：洛陽市人民政府，網(wǎng)址：https://www.ly.gov.cn/html/1//2/10/29/13/78/661/10989683.html