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安慶個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除住房租房支出怎么扣除

更新時(shí)間:2023-12-21 00:27:58作者:佚名

安慶個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除住房租房支出怎么扣除

  一、住房貸款利息支出如何扣除

扣除

范圍

納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)住房,發(fā)生的首套住房貸款利息支出

實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度

(不超過(guò)240個(gè)月)

扣除

方式

定額扣除

扣除

標(biāo)準(zhǔn)

1000元/月

扣除

主體

經(jīng)夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息,婚后可選擇其中一套房,由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,或?qū)Ω髯再?gòu)買(mǎi)住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

注意

事項(xiàng)

1.所稱(chēng)首套住房貸款是指購(gòu)買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

2.納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

  二、住房租金支出如何扣除

扣除

范圍

納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出

直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定城市

市轄區(qū)戶(hù)籍人口

>100萬(wàn)

市轄區(qū)戶(hù)籍人口

≤100萬(wàn)

扣除

方式

定額扣除

扣除

標(biāo)準(zhǔn)

1500元/月

1100元/月

800元/月

扣除

主體

簽訂租賃合同的承租人

夫妻雙方主要工作城市相同:只能由一方(即承租人)扣除

夫妻雙方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都沒(méi)有住房的:分別扣除

注意

事項(xiàng)

1.納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。

2. 納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。

本文標(biāo)簽: 住房  住房貸款  納稅人  支出  城市  

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