憎惡心能之球怎么獲得(憎惡心能之球交給誰)
2023-10-02
更新時間:2023-10-02 20:55:06作者:未知
為深入貫徹國家、省、市關(guān)于提振大宗消費的部署要求,認(rèn)真落實《關(guān)于進(jìn)一步提振擴(kuò)大消費的若干政策措施》文件精神,我市以國家政策“全貫徹”、外地好經(jīng)驗“全借鑒”、過去好做法“全延續(xù)”態(tài)度,確定、貫徹、延續(xù)一批住房促消費政策,具體如下:
1.調(diào)整首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
全面落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時,在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行金融機(jī)構(gòu)均按首套房執(zhí)行住房信貸政策。
2.落實差異化信貸政策
全市統(tǒng)一執(zhí)行首套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例不低于20%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款首付比例不低于30%;首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限為不低于LPR減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限為不低于LPR加20個基點。
3.降低存量首套住房貸款利率
9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請,由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款,亦可提出申請協(xié)商變更合同約定的利率水平。具體操作可咨詢承貸金融機(jī)構(gòu)。
4.全面落實購房退稅政策
在煙出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)重新在煙購買住房的納稅人,可按規(guī)定申請退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。政策有效期至2025年12月31日,具體辦理流程由稅務(wù)部門負(fù)責(zé)。
5.發(fā)放購房消費券
從9月份開始,陸續(xù)投放6000張購房消費券,消費券具體投放及使用方式另行發(fā)布。
6.加大“賣舊換新”支持力度
全面推行二手房“帶押過戶”政策,簡化辦理程序、增加覆蓋范圍;由煙臺市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會組織房企代表和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表,在全市開展“優(yōu)鮮購”活動,所有參與“優(yōu)鮮購”活動的群眾,均可享受“賣舊換新”一體化服務(wù),實現(xiàn)舊房出售不操心、新房優(yōu)先選房源、舊房未售退定金、全程購房無風(fēng)險。
7.全面延續(xù)特定人群購房支持政策
我市現(xiàn)有購房生育支持政策及購房人才支持政策全面延續(xù),現(xiàn)有特定購房人員優(yōu)惠政策延續(xù),“手拉手”精準(zhǔn)營銷政策延續(xù)。相關(guān)政策優(yōu)惠在不沖突的情況下可疊加享受,具體由政策制定部門負(fù)責(zé)解讀。
8.開展高品質(zhì)住宅系列活動
召開高品質(zhì)住宅研討會,聯(lián)合山建大開展高品質(zhì)住宅社會調(diào)查,明確“群眾認(rèn)可”的高品質(zhì)住宅要求,加速搭建高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)體系。
9.開展“金九銀十”系列活動
通過完善房地產(chǎn)監(jiān)管機(jī)制、舉辦煙臺秋冬季房展會、組織優(yōu)質(zhì)樓盤推介活動、開展現(xiàn)房銷售試點、開展“金九銀十”商品房銷售示范展示等活動,進(jìn)一步滿足群眾剛性和改善性住房需求。
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