貓的爪子藏在哪里 貓爪子平時隱藏在哪里
2023-10-03
更新時間:2023-10-03 21:12:56作者:佚名
二手房交易費用主要有以下:
1、稅費:契稅。住宅類房屋標準按房屋總價的3%、1.5%或1%繳納,每套繳納具體的比例需根據(jù)國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否是第1次購房等因素來確定;
一般情況下,一次購房90平米以下的按1%收取,90平米-144方的按1.5%收取,144方以上的按3%收取,二次購房都是3%,不分面積。
2、營業(yè)稅:個人購房滿2年以上的住房,免征營業(yè)稅。目前,國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標準是銷售額的5%,加上城市建設維護費、教育費附加、地方教育附加,一般是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅:一般由賣方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但由于賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的一套房產(chǎn),則此稅要繳納。
4、土地增值稅
5、印花稅:總房價的萬分之五
6、交易手續(xù)費:平方米數(shù)*3
7、交易工本費:約80元
以上是我對這個問題的解答,希望可以幫助大家,謝謝。