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5%的稅率一般適用于不動產(chǎn)方面，對于一般納稅人而言，5%的稅率適用于一般納稅人不動產(chǎn)租賃簡易征收項目，以轉讓不動產(chǎn)取得的全部價款和價外費用作為預繳稅款計算依據(jù)的，計算公式為，應繳稅款=全部價款和價外費用÷（1+5%）×5%。而對于小規(guī)模納稅人或者自然人而言，也是一樣，處置不動產(chǎn)和不動產(chǎn)出租時，稅率為5%。