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個體開辦養(yǎng)老院需要的條件：

1、根據(jù)社會福利機(jī)構(gòu)管理暫行辦法，凡具備相應(yīng)條件的申辦人，可以向所在地的縣級以上民政部門提出舉辦社會福利機(jī)構(gòu)的籌辦申請。

2、如果是申辦人申請籌辦社會福利機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：申請書，可行性研究報告；申辦人的資格證明文件；批辦社會福利機(jī)構(gòu)資金來源的證明文件；擬辦社會福利機(jī)構(gòu)固定場所的證明文件。

3、下面我們了解一下稅收政策。老年服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅費政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養(yǎng)老院、老年公寓等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)企業(yè)所得稅等；納稅確有困難的，按稅法管理權(quán)限，報經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可給予減免照顧；依法減免養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行政事業(yè)性收費；養(yǎng)老機(jī)構(gòu)繳納水利建設(shè)專項資金確有困難的，可報經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，予以減免照顧。

以上是我對這個問題的解答，希望對大家有所幫助，謝謝！