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我們經(jīng)常坐電梯的時(shí)候，會(huì)看到電梯里面會(huì)張貼一些廣告，那這些廣告收入應(yīng)該歸誰呢？

根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。因此小區(qū)住宅電梯內(nèi)的廣告收入在扣除廣告設(shè)施安裝費(fèi)用之后，所取得的廣告收入，應(yīng)歸業(yè)主共有。我們可以通過下面的案例做一個(gè)更詳細(xì)的了解：

2015至2019年間，某物業(yè)公司共收取小區(qū)電梯廣告費(fèi)6.4萬元。小區(qū)業(yè)委會(huì)成立后，要求歸還這筆費(fèi)用時(shí)遭到物業(yè)公司拒絕。該公司稱廣告費(fèi)系經(jīng)營性收入，應(yīng)該用于彌補(bǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的不足。小區(qū)業(yè)委會(huì)后將物業(yè)公司訴至法院，要求退還6.4萬元。

法院認(rèn)為，涉案小區(qū)電梯出租收取的廣告費(fèi)應(yīng)歸該小區(qū)的全體業(yè)主所有。本案訟爭的廣告費(fèi)為物業(yè)公司所占有，其沒有提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)虧損的依據(jù)，也與事先出具的代管電梯廣告租金收入的公示內(nèi)容相違背，應(yīng)對(duì)廣告費(fèi)予以返還。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百八十二條

建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。