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一、福利分房可以交易嗎

1、福利分房是可以進(jìn)行交易的。據(jù)相關(guān)了解，福利分房在有些單位當(dāng)中是具有優(yōu)先購買權(quán)的，也就是說要想出售福利分房，首先需要經(jīng)過相關(guān)的分房者的同意。

2、如果你個(gè)人擁有了一個(gè)福利分房的獨(dú)立權(quán)和居住權(quán)，也可以直接進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)，不需要經(jīng)過其他人的同意就可以在市面上進(jìn)行交易了，在交易的過程中只需要出示相關(guān)的證明就可以了。

二、購房的注意事項(xiàng)有哪些

1、在購買房子的時(shí)候，不一定是每個(gè)房子都有限購的功能的，如果在購買的房子中并沒有任何的限購問題，那就說明只要有錢就可以買到該店的房子。

2、如果是外地的戶口想要在其他的地方購買房子的話，是先需要了解一下當(dāng)?shù)赜袥]有限購政策，或者是在當(dāng)?shù)刭徺I房子需要具備哪些條件，如果不清楚的話，也可以在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行咨詢。

3、如果有限購的政策，名下若有房產(chǎn)的話，要提前做好過戶的準(zhǔn)備，防止在購買房子過程中，還是要一邊做過戶的手勢，最后措施不做的房源。

4、但在購買房子的時(shí)候，一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選購合適大小的房子，不能夠讓自己承載太多的壓力。