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1、辦理申報。房屋人(包括共有人)應在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋權(quán)登記。申報時應當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。

2、調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進行具體調(diào)查。

3、辦理審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對房屋的權(quán)屬、面積，用途等進行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。

4、頒發(fā)房產(chǎn)權(quán)證。公告期滿，如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議，房管機關(guān)就會進行注冊登記并發(fā)給房屋權(quán)證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權(quán)證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。