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按揭房可以辦不動產證嗎(按揭的房可以辦不動產證嗎)

更新時間:2024-06-01 20:57:00作者:佚名

按揭房可以辦不動產證嗎(按揭的房可以辦不動產證嗎)

按揭房可以辦不動產證。

按揭房辦理不動產權證辦理流程:

1、確認開發(fā)商已進行初始登記:一般來講,在兩個月以內,開發(fā)商將商品房交付使用后,就會把辦理房產證的資料送到相關部門,所以業(yè)主在收房后的上個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關情況。

2、向主管部門領取并填寫申請表:領取一份《房屋所有權登記申請表》并且將它填寫完整,記住,申請表是需要開發(fā)商蓋章的,也可以直接到開發(fā)商處領取,一般那里會有蓋好章的申請表。

3、領取測繪表:測繪表也是很重要的,因為測繪表是相關部門確認標注面積的依據,所以業(yè)主也可以去開發(fā)商指定的房屋面積計量站領取,有的地方也是可以直接向開發(fā)商領取的。

4、繳納公共維修基金和契稅:這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的,一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢。

5、房屋買賣合同、關于房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修基金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協(xié)議和銀行的提前還貸證明。

本文標簽: 不動產  按揭  

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