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每個城市的契稅繳納有所不同，廈門契稅繳交有哪些細則，今天就讓來為大家講解一下。

根據(jù)規(guī)定，廈門以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。

廈門契稅征收準則：

1、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；

2、戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；

4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

總之，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。