沒結(jié)婚證能要撫養(yǎng)費(fèi)嗎(沒有拿結(jié)婚證孩子撫養(yǎng)費(fèi)怎么辦)
2024-01-26
更新時間:2024-01-26 15:29:11作者:佚名
夫妻雙方婚后按揭買房,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方婚后按揭買房,取得房屋產(chǎn)權(quán)的,因為屬于夫妻共同財產(chǎn),以平均分割為原則,在分配前,應(yīng)先明確房屋價值,按市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計算。另外要分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去;離婚時,雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的,人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,再由任何一方另行向法院起訴。另外,究竟是婚前按揭買房還是婚后按揭買房,其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以簽訂合同為準(zhǔn),不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。
法律依據(jù):
《婚姻法解釋(二)》第二十一條
人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院起訴。