国产chinesehd精品酒店,邱淑贞aa极毛片,国产在线色视频,玖玖爱zh综合伊人久久

1、房租適當(dāng)優(yōu)惠

若附近有工程施工會(huì)影響店面生意的話，可以適當(dāng)減少房租。

2、調(diào)查周圍房?jī)r(jià)

調(diào)查其他店的租金，和估算承租人可承受的租金，這樣店面才能更快的出租出去。

3、租約適當(dāng)增長(zhǎng)時(shí)間

租期一般為3-5年的時(shí)間，而不是1年1簽，并且頭3年不最好不要提高租金，第4年可以根據(jù)周邊房租漲價(jià)，可以適當(dāng)提升租金。

4、與租客建立良好的合作關(guān)系

與租客建立良好的合作關(guān)系，盡量轉(zhuǎn)租的可能。

5、談判

談好附加條件，了解店面現(xiàn)有的情況，然后通過談判，要求租客在使用時(shí)對(duì)門面進(jìn)行基本整修，或者要求租客承擔(dān)相應(yīng)拆建費(fèi)用。

6、責(zé)任歸屬

若因天災(zāi)導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)的，要等店鋪重新裝修完才可計(jì)算租金。此外，在正式簽約前，一定要到公安機(jī)關(guān)或政府機(jī)構(gòu)了解租客的基本情況，然后再簽訂合同。