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一般情況下，契稅發(fā)票是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅發(fā)票，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：1、如果是自己辦理的：自己向財(cái)政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅發(fā)票給納稅人。2、公司代收代繳：需要根據(jù)公司何時(shí)上繳判斷。

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)

1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對(duì)象，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì);土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅

2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納